Sally449138
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他的点评共有127条
宁光府
宁光府虽然是位于五乡的一个项目，但确实和东部新城明湖板块就隔了一条马路。项目周边有两个地铁站：1号线的东环南路地铁站和邱隘东地铁站。当然，作为一个改善类的项目，大概率购房者也不会太关系地铁站的问题，但也证明了这个位置的出行确实是方便的。目前明湖板块这里没什么新房在售，这里也是一个不错的选择。开发商金盛是本土企业，虽然作品不是很多，但还是比较有说服力的，比如鄞州印象城旁的金磐。
2023-03-16
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绿城·九溪玫瑰园
九溪玫瑰园，总建筑面积136609.54平方米，合计住宅935套，建筑密度34.55%，容积率1.26，容积率相对比较小，项目都是叠墅和合院，相对产品还是比较统一的，因为有山的原因，所以整个项目是依山而建的，自然景观方面还是比较好的。主力户型在99-128平方米之间，相对来讲这个面积还是比较小的，相对总价也会比较低一点，基本都是200-300万这样子，对于喜欢这种类型的住宅的朋友可以考虑一下。
2023-01-06
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映樾府
在老江东，华润也已打造了未来道、江望悦府、润玺道及10月左右开业的万悦集等多个项目，算是扎根在老江东附近，而映樾府是今年的9月份土拍的，由南北两大地块组成，占地约6.5万平方米，总建筑面积约18.5万㎡，住宅部分由3幢14-26层高层住宅+2幢人才公寓，华润真的不得不说高效率，有兴趣的朋友到时可以现场去参观。
2022-11-29
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保亿·嵩江润园
保亿这个地块是在今年4月拍的，当时的土地价格是25465元/平米，算是宁波土地价格比较高的地块了。保亿在宁波整体的口碑还是不错的，不过近几年的作品确实少了一点，无法跟万科、绿城这种存在感很强的开发商做比较，但是根据之前的项目，品质方面还是比较令人期待的。这次户型做的比较简单，只有一个180平米的户型，直接将项目定位于改善人群，也算是对得起钟公庙这块地了。
2022-11-16
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慈仁悦府
慈仁悦府所在地块为慈桥头I202001#地块，当初由开发商以封顶价3590元/㎡+竞报配套用房面积25100㎡拍得。相较于目前销售的价格，其实开发商也没什么利润空间可言。项目周边以工厂居多，距离镇幼儿园、小学等都不算远，但基本都在1.5公里到2公里之间。基本上就是小高层和联排，光谈小区自身的居住感还是会不错的。对于本身在桥头镇发展的人来说也是一个不错的选择。
2022-08-25
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金辉·紫粼云庭
现在余姚的房地产市场相对比较冷清，原来2万+的项目确实有些带不动了，这个项目已经暂停销售，要等后续市场好转再开售。项目所在地块是在2021年2月金辉以8552的楼面价+无偿移交政府8500㎡拍得，封顶价成交的。项目所在区域新房是比较多的，整体城市界面也比较新，基本价格都保持在2.5万/平米左右。周边无论是生活还是出行都是非常便利的。
2022-08-24
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蓝光雍锦湾
蓝光雍锦湾总建筑面积约为352416㎡，差不多就是2400多户，在杭州湾这个体量确实不算大。目前售楼处 已经打不通了，想选择这里的小伙伴还是需要实地去考察清楚。位置还可以，周边公司比较多一点，靠近新区医院，但是离比较热闹的世纪金源板块有一定的距离。当然，在杭州湾开车还是能比较快速到达的，毕竟杭州湾的道路建设确实很不错。
2022-08-24
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佳洲锦苑
佳洲锦苑所在地块是慈坎墩I201701#地块，2018年7月以楼面价3077元/㎡出让。属于坎墩街道比较成熟的片区，周边拥有坎墩幼儿园、小学、初中等学校，教育方面还是比较方便的。项目基本上快是现房的样子，其中一块地住宅已经卖完，现在在卖的是二期房源。车位配比是1:1.5，基本能满足住户的需求了。坎墩街道这边新房房源也不是很多，这里也算是一个比较合适的项目。
2022-08-24
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龙光久誉慈郡
项目是在慈城新城板块，若是按照整个慈城新城的湖来作为分布的话，这个项目属于片区的北面，这一片区就不是主要的景观区，更多的是医疗和教育方面的资源。目前整个片区在售新房的量还是很大的，后续也会有大量土地出让，所以作为一个新城，未来的发展空间还是很不错的。对于比较喜欢这个片区的小伙伴们，可以去实地了解一下！
2022-08-04
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宝龙东望
宝龙这个开发商自然不需要多说，基本在各区都有其身影，至于品质如何？大家可以找已完工的项目考察一下。这个象山的项目目前在售的房子已经不多了，都是些联排在售，价格差不多也就4、5百万这样，项目属于丹东街道，整体的配套还是比较完善的，住起来整体的感觉比较方便。整体风格属于新中式，也是目前市场上比较流行的风格。
2022-06-19
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博洋水映天成
项目所在的位置属于慈溪市区，因此整体的配套比较完善：学校、医院、超市、商场都是不缺的。项目整体的价格也比较高，户型方面设计也是以改善型为主，面积都在130平米及以上的，整体就是一个纯改善的项目。至于项目的开发商-博洋地产，很显然这是宁波本土的公司，又是一个如雅戈尔一般的跨界做房产的公司。当然，博洋在慈溪运营的博洋智谷产业园还是比较成功的，这也是博洋的底气。
2022-06-19
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慈溪华董璞丽府
整体项目体量不算很大，作为一个附海镇的项目，本身所在的位置还是很不错的，项目一侧就是小学，项目处于镇区，基本所有的生活配套都是齐全的，无论是学校、医院、超市等等，当然有些配套是不能跟慈溪市区相比的。华董这个开发商其实在宁波的项目不多，大家相对也比较陌生。目前项目的价格还是比较合适的，当然也要看个人的需求。
2022-06-19
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锦宁府
这个项目开发商是得力，得力应该是在宁海开发项目比较多的开发商了。作为一个本土的品牌，建筑的质量、水平其实大家都是有目共睹的。相信很多人愿意选择得力房产，也是因为他是一个地地道道的宁海房企，另外身边肯定有亲戚朋友是住在得力开发的小区里的，那么小区的整体品质如何，其实大家都是非常清楚的。项目所在的位置是宁海相对比较繁华的区域，前有联排，后有高层，采光这块相对是不错的。
2022-06-19
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映东华府
项目所在地块是今年1月份出让的，出让时已设定好房屋的销售价格：商品住宅毛坯销售均价不高于31600元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于34760元/平方米，车位最高销售价格不高于22万元/个，该地块住宅应实行全装修交付。项目的西面是宜家，本身地段是相当不错的，北面就是东部新城了，所以能够享受到潘火和东部新城的成熟配套。
2022-05-16
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雅戈尔江上云境
雅戈尔江上云境算是目前首南为数不多的新房之一。雅戈尔这个开发商宁波人应该都是比较熟悉的，属于宁波本土的开发商，目前在开发的项目主要就是这个了。项目的北面就是南部商务区、鄞州公园、明州医院，所以整体的配套这块还是比较成熟的。当然地铁也算是这个项目的特色，南面的地铁3号线句章路站直线距离项目约200米，差不多步行轻松就能达到。
2022-05-16
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滨江城投·望品
滨江城投·望品的这个位置还是很不错的，项目中间有河流穿行，将项目一分为二，按照规划，中间以桥作为连接。看项目的名字就知道这个项目是由滨江和城投联合开发的。一直以来，滨江在杭州的名气都很是响亮，同时也是受到了部分宁波人的欢迎。从这个项目的户型设计上来看，110、130、160平米整体应该算是改善类型项目，但还是给部分首次置业购买婚房的人群提供了选择。
2022-05-10
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堇麟上府·云汀
堇麟上府·云汀是新希望在下应的又一个项目，在这个板块，新希望也算是深耕了。这个项目背面就是新希望堇麟上府，听名字云汀更像是堇麟上府的二期。这块区域的环境还是很不错的，自然环境方面有天宫庄园，人文环境方面有鄞州中学。距离项目比较近的是在线的地铁8号线天宫庄园站，出行还是很方便的。周边项目基本都是近几年新建的，整体的城市城市界面还是很不错的。
2022-05-10
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星悦中心商住
这个位置还是很不错，就在宁波妇儿医院边上，算是老宁波比较好的地段，当然周边的配套肯定是比较完善的。地铁2号线、4号线（宁波火车站）直线距离项目约300米，算是一个步行可达的距离的。面积都是在54-84平米的小面积公寓，对于想要在宁波安家或者买来出租的，都还是很不错的，价格差不多都在100万左右，是很多人容易接受的。
2022-04-12
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