怎么发出租商铺信息？

你好！室内拍照，店铺外围拍照，多少平方米店宽店长，何时建设，证件是否齐全。

投资商铺 一手二手商铺哪种好?_梅州

应该说，不管是新铺，还是二手商铺，都具有投资价值。得学会比较，比如：比人口密度，比地段比交通好多因素，不能简单的说一手和二手哪个好

个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_梅州

1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*12%

商铺买卖过户要什么手续？_梅州

1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括： 1、申请表（原件）； 2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身.

我要出租商铺，怎么上不了你们的网_梅州

商铺的经营垃圾属于物业清理吗？_梅州

如果你交了物业费，那就由物业清理

商铺出租签合同一般是多久?_梅州

"双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效"

商铺免租期一般要多少合适_梅州

免租期虽然称作装修期，但其实免租期免得是房租，是实打实的钱，自然是越长越好，跟你实际装修多久关系不大。一般小店免租期都会短些，大店都长些，时间在1个月到3个月不等，部分店面业主不给免租期。所以免租期长短全在谈判，没有固定的时长。

先买商铺再买房算首套房吗？_梅州

算首套房的，因为商铺和住房性质不一样，商业可以无限贷，住房是限制三套。

买商铺需要注意什么？_梅州

证件是否齐全。过户费多少钱。看位置。看地段

临街的商铺好吗？适合投资吗？_梅州

临街一般都是旺铺。看位置好不好。也要看人流量多不多，适不适合长期投资

1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_梅州

这一般都是些旺铺！意思它每天每平方米得租价是1000元！

临街车库是否允许改成商铺来使用？_梅州

视情况而定，但需要审批。如果是民用的私家车库改为商业性质的门面房，会很麻烦

商铺投资有哪些风险，应该如何控制_梅州

A、关注商业地段，要有周密的区位地段、商业环境分析，看商铺能否聚集到人气，周边消费是否具有持续支撑力 B、关注经营定位投资场内商铺，首先必须考评这座商场在商圈中有哪些竞争对手，有哪些互补性定位，有哪些市场空白;其次场内商铺在产权分离之后，一般都以独.

商铺使用年限到了后怎么办_梅州

一般来说，全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期，所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规，不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样，应该缴纳土地出让金来进行产权续约，不过这都是几十年以后的事情了，中国房地产从98年才开始从.

底商和单独一层的商铺的区别？_梅州

很多不一样的区别哦。底商不让做餐饮的，但是底商人流一般比较多，因为靠近住宅区，单独的商铺反之哦

今年商铺的收益率不行啊，还赶不上理财的，你们也这样吗？_梅州

今年的行情能活着就不赖了，要啥自行车啊

售后包租商铺咋样？值得投资吗？_梅州

要谨慎，首先期房售后返租这个模式是违规的，很多房管局明确不能进行这样的销售模式。开发商做出的只是空头承诺，虽然有白纸黑字的合同，但是往往开发商都不会签订包租和返租合同，而是一个皮包公司来和购房者签订，后期如果收不到租金，开发商也不用承担相应的责任。.

为什么有些商铺是70年产权?_梅州

因为当时开发商拿的地是住宅用地 不是商业用地, 也就是说拿住宅的地造商业的房子. 现在更普遍的是 商业或者工业用地 拿来造住宅。

商铺今年可以入手吗？我看很多都降价了_梅州

自己做生意的话，可以考虑入手了。