买二手商铺要注意什么，交易流程是怎样的？_绵阳

1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大，客流的转化率高不高，购买力强不强等等；在考察上铺的价值时，最好还要测算一下租金回报率，问下周边在租上铺的租金，假如每年空置期一个月，租金回报率就是月租金的11倍除以总价。 2、商铺的土地用途要了解清楚，避.

买二手房交易流程是怎么样的？

手续很多建议找中介这样可以帮你省很多时间

二手房交易流程

谈价，签三方合同，交定金约定时间过户，和首次付房款的时间和金额，如果是按揭的话，全款就直接约定时间过户，过完户，付钱

绵阳二手房交易流程谁了解

绵阳二手房详细交易流程

咨询一下，绵阳市二手房交易流程具体是怎样操作的？

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绵阳二手房交易流程是怎么样的，谁有相关的经验分享一下？

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二手房交易很复杂，我建议你直接私聊我，想要买房卖房我都可以帮您解答！

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这个问题具体问问中介就行

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您好！详询沟通自己的需求，然后去看房，心仪房源后，确定房子楼层，面积，户型，价格谈拢后，按照约定交定金一般2万-5万不等）- 双方准备材料→{客户交首付、房东开新卡、银行签字}（三者一起进行，为贷款通过做准备）→房管局过户→新房产证银行抵押→放款到原房东新开卡的银行卡→交易结束，希望可以帮到您

买二手房交易流程是怎么样的？

定金、网签、贷款申请、办理过户、交付房屋

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找个正规的中介，都是全程代办的

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付首付到第三方资金监管账户——送审——网签——贷款——交房——出产证

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（比如查封啊，产权纠纷啊），《新业主要做贷款就需要确认征信和流水问题》，约买卖双方签合同，新业主这边过定金给旧业主，一般定金是房价的10%，（如果新业主需要做贷款，就去银行签约），旧业主有贷款的，确认新业主贷款审批通过，就要抓紧时间还款了，结清涂销 约时间过户，过户当天拿回执去银行入押，等新业主房产证出来，带身份证拿证，需要抵押房产证的银行，就要送房产证去银行抵押。最后就是过物业水电

买二手房交易流程是怎么样的？

买二手房的流程：确认资格 → 选房看房 → 意向房源产调 → 面聊业主 → 签约定房 → 网签 → 办理贷款 → 缴税过户，支付首付款 → 出新产证 → 交楼手续。