买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款,但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权,但是假若该买卖房屋灭失后,他不能依此灭失房屋重新申请宅基地,而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。
新房 契税和维修基金 90平以下首套契税1% 二套1% 90平以上 首套契税1.5% 二套2%
1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息,.
商业性质的税费比较的高。
看清归属,以及是否抵押。
1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: 1、申请表(原件); 2、买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身.
您好,可以的,只不过会有不满两年的增值税需要承担,建议2年后再进行售卖!那样的话房子会有价格优势比较好卖
不受法律保护,还是买商品房安全
您好!可以买卖,现在有房产证 希望能帮到您
只要想卖掉是有办法的,专业的事交给专业 的人来办,你懂得。
经适房税费会高一点!但价位便宜
个税,契税,不满两年的有增值税,一般都是满两年的。
可以单独买卖,
税费比商品房要高具体的要看房本。
主要还要看产权性质,该小区是房改房小区,房改房出售需要交纳土地出让金。其他和商品房税费一样。
增值税(二手房契税不满二年)百分之五点三三。
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