你好,协议中没有面积差项目时按照下面原则处理:面积误差比在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实计算,买受人请求解除合同的,不予支持。面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积你可将具体面积数字带入计算误差比例,如果在3以内就需要交齐费用不允许解除合同,如果大于3并且您不愿意购买,可以退房。