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中海云麓九里二期
楼盘评测
97
分
楼盘评分
社区品质
98分
楼盘户型
96分
交通出行
98分
中海云麓九里位于白沙湖以北的缓坡地带，项目东侧住宅规划用地，南侧中交碧桂园美庐，西侧成熟社区，北侧山体。项目总占地288亩，容积率1.1-1.2（属东市区最低容积率），绿化率40%，总户数1758套，分一、二期开发，其中一期占地82亩，容积率1.2，规划493户，共计16栋住宅，由叠拼及合院组成，一期已交付入住。二期占地205亩，容积率1.1，规划1265户，共计53栋住宅，由27栋6-8层洋房及26栋6层叠拼组成，项目二期西侧配有1栋700㎡商业中心及900㎡地下商业规划。项目已交付的一期园区是新中式园林设计，地面全石材铺设，铺设缜密，美观。小区采用多重园林设计，从草坪、草花、灌木、小乔木、大乔木层层递进规划布局，富有立体感和层次感。甄选红枫、元宝枫、五角枫、海棠、银杏等大量名贵树种全冠移植，入住即可享受成熟园林美景。而目前主推的二期，规划整体建筑形态依地势而建，以尊重台地地形，保留场地原始自然属性为设计的出发点，呈北高南低之势，高差错落。实现超大楼间距（叠拼楼间南北16.1米、东西7~12米；洋房楼间距南北20.45~21.18米、东西16.3米以上）、户户向阳，保证视野和采光的均好性，使整个社区空间灵动通透。此外，项目的整体园区分为一环、两轴、三组团，并通过浮生七梦串联起整个园区，根据业主的家庭年龄结构划分不同的主题园林节点，照顾到每一位业主的亲身感受，享受入住云麓九里的生活方式。
【商业配套】项目坐拥6大商业配套集中区，一是位于项目东南侧2公里内配有21万方白沙河商业、花之城商业中心。直线距离项目2-8公里范围内配有：福缇邻里中心（内有沃尔玛、优嘉健身、健之佳等三十余家知名商家）、瑞鼎城爱琴海购物公园、新迎新城、同德广场。此外，项目西侧还配置了约700㎡商业，900㎡地下商业，规划业态生鲜超市。【医疗配套】在项目西南侧8公里位置是昆明市延安医院，而云南省第一人民医院东院则是在项目西侧，距离项目5公里，保持着较近距离，是新建的三级甲等医院，预计2023年投入使用。【生态配套】在绿色资源方面东白沙版块的绿化人均面积高于昆明平均水平，同样也是昆明其他区域所无法比拟的。三山森林面积108.17万公顷，森林覆盖率51.42%。同时呢，项目周边还有呼马山公园、世博生态公园、金殿公园、东白沙公园，契合生态居住区。
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