如果该住房所属土地是国有出让性质,你和原房主持有老土地证,和新办理你姓名的房产证,一起到土地局办理注销老土地证,办理你姓名新土地证,只要几百元手续费。 如果土地证是农村集体性质,需要你和卖家是一个村集体户籍,一起到村委会咨询办理过户,需要公示,全村三分之二通过,才可以办理过户手续,也是几百元。 如果是城镇划拨土地,是不能过户的,需要你缴纳地价40%土地出让金,转变土地使用权性质为国有出让,才可以过户给你。
两万左右吧
每个地方都不一样,一般会有18-25的契税
情况 第一是面积这么大还是价格,第二,房子交契税够两年吗,如果够两年够不够五年,情况是不一样的!
过户费用3万多左右能拿下
不是哦
赠与的话打税很少,但是你要是卖出去的话,会打20%的个人所得税,建议以买卖方式过户,那样以后有如果出售换房的话会少很多税费
首套的话,个税一个点,契税一点五,一共二点五的过户费
过户费有契税,个税,杂税,还有银行的贷款费用
现在没有房本,没办法过户
如果满五唯一只用交契税,90平以下百分之一,九十平以上1.5%,一百四十平以上百分之二
房子的过户费都只自己出的不包括在内
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