购房贷款的申请条件是(1) 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2) 具有良好的信用记录和还款意愿;(3) 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4) 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5) 具有支付所购房屋首期购房款能力;(6) 在银行开立个人结算账户;(7) 有贷款人认可的有效担保; 如果你有公积金,可以选择公积金贷款,公积金的利率低一些,公积金贷款的申请条件:1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有本市户口;3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;4)至少首付房款的30%5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。 想查看更多贷款方面的知识可进入 ,也可以在线评估和申请贷款。