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中博锦雲原著
中博锦雲原著位于市中区王官庄片区，小区东西北三侧环山，出了小区直线距离1公里左右就是中海环宇城商圈，可谓出则繁华、入则安静。项目是去年12月份拿地，容积率只有1.5，规划12栋6-8层洋房，共计176户，规划面积175-248平，目前项目还没有开盘，预计价格要3万以上吧，毕竟人家这位置、环境、产品摆着这呢，总共就100来套，肯定也不愁卖。
2022-11-25
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加州东部世界城
项目位于郭店片区，地处济南历城区虞山大道与机场路交汇处往东1000米路北，总建筑面积265000平，总占地面积110000平。由四块居住地块和三块商业地块组成。虽然郭店片区在购房者中并不算特别受欢迎，但加州还是凭借相对较低的价格在济南房地产市场中站稳脚跟。当然价格低只是吸引购房者的第一步，性价比高才是成交的关键。项目现在9700的均价，大家可以来看看。
2022-11-25
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阳光100佐岸六区
说起阳光100大家应该都知道吧，这可是主城区内少数的开发了20年的大型社区，阳光100社区从2002年开盘，经过20年的沉淀，现已经建成总占地1500亩集住宅、购物、休闲、娱乐为一体的大型社区，目前的佐岸六区作为阳光100社区的收官地块，可以直接享受大城所带来的的便捷，欧亚大观大型商业综合体与社区相邻，社区商业区更有阳光100美爵酒店和美乐汇商城，无论是交通还是配套都非常成熟。
2022-11-25
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君道历山启元
去年土拍的时候，有不少地方房企大哥参与进来，也成功拿地进入济南，比如济宁瑞马先后拿下张马及市中除尘设备厂、东营祥泰拿下盛福还有鑫都，今年5月的土拍中，临沂君道地产也加入了济南市场，它开发的这个项目就是即将开盘的君道历山启元，项目位于天桥区红星美凯龙的正北方向，从地图上看这个位置在天桥区还是很不错的，往南200多米就是北园高架，周边配套也很丰富，大家可以去售楼处看看。
2022-11-25
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电建济南洺悦府
电建洺悦府总建筑面积约为13.9万平，容积率2.6，绿化率30%。项目共规划有4栋24-26层高层，均为两梯四户，户型覆盖建面约97-123平两室、三室；另有7栋18层小高层，两梯两户，户型为建面约130平三室。 项目好像19年就开盘了，现在都已经是现房了，而且区位不错，靠近洪楼商圈，距离地铁站也挺近，生活配套丰富，目前剩余房源不多，大家可以去项目上看看。
2022-11-25
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保利公园上城
保利公园上城共有12栋住宅楼，其中8栋为11层洋房，还有两栋23层高层和两栋18层高层，一共908套房源。总占地面积52877.51平方米，总建筑面积约139555.77平方米。住宅房源为毛坯交付，需要业主自行装修入住。
小区有建面约105平方米三室两厅两卫户型，是整个盛福片区在售新房比较少见的小户，适合刚需群体置业。该户型做到南向约9.6米开间，有长约6.3米的双阳台。
2022-11-24
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铁投仁恒河滨城
铁投仁恒河滨城周边交通比较方便，三公里内有济莱高铁历城站，这是济南的市内高铁，可以直达莱芜。项目周边还有旅游路、凤鸣路、港九路等道路，均已通车，出行比较方便。
小区附近多类商业也有投入运营，北侧为融创文旅城和融创MALL商场。小区东侧为韩仓河，生态环境资源丰富。片区内港沟中学、济南市安生学校也已开学，周边生活配套比较齐全。
2022-11-24
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中建星光城市
中建星光城市位于历下区中林路以南，开源路以东，整个小区体量很大，约80万平方米。业态也非常丰富，有住宅、办公、商业、公寓等多种房源。
小区周边生活配套也非常齐全，约5公里范围内分布有齐鲁医院东院区、第三人民医院等医疗配套。小区400米内有K138路、K37路等公交线路，有花园东路开拓路、开拓路沁园路等公交站点。在商业配套上，小区距离高新万达约1.4公里，距离万虹广场约2.4公里，距离万象城约5.2公里，周边商业也很齐全。
2022-11-24
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融创东山府
融创东山府的园林设计上很有亮点，整个二期因地制宜、因势造景，结合地块南低北高的特色，通过塑台、造泉、引绿，打造出山泉台地园林景观。
社区的大门也很养眼，有入户仪式广场，还有下沉水岸会所。入户处有台地花池、景观小品，绿植交相辉映。
除此之外，小区内还有约2400平剧场，果壳公园等社区活动中心，让业主归家后也能有休憩放松的场所。
2022-11-24
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璟园
璟园多个户型设计的很有亮点。比如建面约146平四室两厅两卫户型，南向面宽达到13.6米，保障室内采光和观景视野。阳台为约7米长大阳台，贯通客厅和次卧，可以打造生活阳台和观景阳台，双阳台。该户型采用LDK设计，将客厅、餐厅、阳台、厨房等空间贯通到一起，形成一个大开间。书房与厨房也是联通的，如果不想要书房空间，还可以打通做中西双厨房。
2022-11-24
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领秀城樾系健康宅
樾系健康宅项目共四个地块，分别为柏樾、檀樾、楠樾、槿樾，规划17-34层的住宅产品，规划建设25栋楼，总户数3584户，户型面积区间约为95-183㎡。相较于前面的麓系洋房，健康宅偏刚需一些，目前项目已经开盘，在售户型99-139平，刚需和改善都可以满足需求，当然2万3千多的均价怎么也不算刚需了，小区内道路配套都已经很完善，喜欢这个片区的的购房者，且买且珍惜吧。
2022-11-17
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保利城
保利城项目位于山东省德州市齐河县南部黄河国际生态城内，北临309国道，西临黄河大道。项目西侧紧邻黄河水乡湿地公园，北侧为晏子湖生态旅游度假区和玉带湖公园，东侧为泉城海洋公园、泉城欧乐堡等旅游资源，从济南西客站经济齐路、过齐河黄河大桥即到。目前均价5500元/㎡，在售房源有现房也有今年年底交房的。保利城对于地缘性刚需客户来说还是不错的选择。
2022-11-16
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中博谦崇云境
中博谦崇云境是在21年12月6日集中土拍中被济南市中城市发展集团有限公司摘得的，济南市中城发作为济南市中区区属平台公司，累计开发面积超234万平米，在现在的大环境下，这样的开发商还是很值得信赖的。项目已经开了3栋楼，面积95㎡、110㎡和125㎡，均价10000元/㎡，妥妥的刚需项目，相对于片区内其他项目这个价格还是很有优势的，虽然项目目前周边配套还不是很完善，等后期整个片区起来，这个项目还是很不错的。
2022-11-16
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福康名邸
福康名邸这个项目体量比较小，总共规划258户，但是位置还是很不错的，项目3公里之内即是和谐广场、连城广场，西市场，大观园等，项目周边医疗资源非常丰富，省立医院总院，省眼科医院就在项目西侧。济南市第五人民医院、儿童医院也在项目附近。项目是带装修的，目前刚开盘，成交均价29500左右，和和谐片区内其他楼盘对比，价格稍微不占优势，在售户型是102㎡、113㎡和123㎡，总价还是可以接受的。
2022-11-16
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国融西兴时代
国融西兴时代开发商为济南国宏房地产开发有限公司，这个开发商槐荫国资占股80%，九阳占股20%，在目前这种大形势下，这种开发商还是有一定保障的。项目地块位置不算大，但是位置很好，靠近经十路，北侧的是商业地块，1-4层为商业MALL，总建面上万平，能够满足周边社区的日常生活需求。南侧是住宅用地，规划2栋高层住宅，1#楼18层小高、2#23层高层。
2022-11-16
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历控悦城壹品
悦城壹品小区规划建设有6栋住宅楼，为17-18层小高，户型建面从105平-115平-128平不等，全部一梯两户设计。小区在园林打造上，为三区十景园林，配建有复合轻健身场所，打造一所适合年轻人的活力社区。
小区周边生活配套齐全，南侧约200米附近为在建中的大悦城商场，向南约4公里处有已开业的银座万虹广场，在建中的龙湖商场。商业配套设施齐全。
2022-11-15
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北纬37度
北纬37度是一个大型康养综合体，整个项目占地约6000亩，建筑面积187万方，是位于商河城南的大型综合社区。
大型社区内部配套会相对齐全，北纬37度社区内有一座建面约6.6万平爱弥儿亲子乐园，还有约3万平温泉mall，充分利用商河当地的温泉资源，打造温泉泡池。还有一处大型水乐园。
小区内餐饮、购物、娱乐等生活配套比较成熟，业主生活相对更加方便。
2022-11-14
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中国铁建龙泉山居
中国铁建龙泉山居位于章丘区大学城片区以西，整个项目占地面积约7.3193公顷，总规划建筑面积约138176.11方。小区规划房源全部为别墅洋房，共25栋住宅楼。整个小区容积率在1.0-1.1，绿化率在30%，属于低密洋房社区，提高居住品质。
小区有建面约160-320㎡别墅，独门独院，有约7.8m大宽厅，最大约15.3米三开间朝南，南北双阳台设计，带来舒适采光和观景体验。
2022-11-14
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能建紫郡兰园
能建紫郡兰园位于历城区唐冶片区，片区定位济南东强桥头堡。唐冶片区生活配套日益成熟，地铁2号线已建成通车，紫郡兰园距离彭家庄地铁站约1.3公里。南侧约400米处有济南市历城第二中学、稼轩中学。小区周边约1900米处有已开业的首创奥特莱斯，周边还有刘公河、土河两大景观带。
整体来看片区内交通、教育、商业、医疗等生活配套正在不断完善，未来将是东部宜居片区。
2022-11-14
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天鸿公园大道二期
天鸿地产深耕新东站片区十余年，多个地块现已交房入住，学校及公园等配套建设完毕均已交付，小区距离万象新天运动森林公园约700米。天鸿公园大道二期是一个美式公园社区。紧邻工业北路、凤凰路、坝王路三条交通干线，交通出行比较方便。小区距离已通车运行的地铁3号线裴家营地铁站约1000米。距离济南东高铁站约1.7公里。不管是公共交通出行，还是开车出行都比较便利。
2022-11-14
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