商铺面积区间】55.7-156.34平纯一层:55.7-102.54平一拖二: 149.16-156.34平【公摊】4.9-13%左右【层高】4.5米【产权】70年【物业】万科物业【物业费】6元/月/㎡
【交房时间】2024年12月
【住宅交房时间】2024年12月【小区总户数】2063户
【交房标准】毛坯，有上下水
【预估】周边租金单一层7-8元，回率7%以上，租金逐年 ，毗邻小区正门，人流量大2063户改善大社区消费客群稳定，消费能力强70年产权，享受更长年限
层高4.5米，公摊4-13%利用率高;面积小主力户型55-102平，总价低;
独立上下水，满足业态多样规划(如便利店、轻餐饮、果蔬、母婴、教育培训等)商铺配比少，仅13套商铺，人多铺少 展开