【开发商】越秀地产
【商铺面积区间】17-300平
【主力面积】：60-80平
【公摊】11%左右
【层高】4.5米
【单价】26000-33000元/㎡
【产权】70年
【物业】越秀物业
【物业费】6.5元/月/㎡
【首付比例】50%
【贷款银行】北京银行，渤海银行，工商银行
【拿地时间】2020年12月
【交房时间】2023年9月30日
【住宅交房时间】一期现房 二期2024年8月30号
【小区总户数】1341户
周边租金单一层5-11元，租金逐年递
区域优势：
1、承接CBD和高新核心的优势地段
2、该区域汇聚了高人流量的高端人群，消费力高
3、改区域属于改善区域，教育配套完善，入住率高，具有稳定的消费人群。
区大门口旁。人流动线必经之
‼️毗邻小区正门，业主进出途经地；
‼️准现房，9月30日交付，购买即用，
‼️70年产权，享受更长年限；
‼️周边10万+居民，改善项目多，消费力强
‼️单层铺，层高4.5米，利用率高；
‼️主力户型60-80平，总价低，门槛低；
‼️公摊小，本次所售商铺公摊约11%
‼️独立上下水，满足业态多样规划（如便利店、轻餐饮、果蔬、母婴、鲜花，熟食，推拿，门诊，药店，教育培训等）
‼️社区底商，稳定社区流量，
‼️稳定性好，周边1万+师生，小区入住率高 展开