①毗邻小区正门，人流量大
②2063户改善大社区 消费客群稳定，消费能力强
③70年产权，享受长年限
④层高4.5米，公摊 4%利用率高；
⑤面积小主力户型55平
⑥独立上下水，满足业态多样规划（如便利店、轻餐饮、果蔬、母婴、教育培训等）
⑦商铺配比少，仅13套商铺，人多铺少
①毗邻小区正门，人流量大
②2063户改善大社区 消费客群稳定，消费能力强
③70年产权，享受长年限
④层高4.5米，公摊 4%利用率高；
⑤面积小主力户型55平
⑥独立上下水，满足业态多样规划（如便利店、轻餐饮、果蔬、母婴、教育培训等）
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