您好!房产证全称是房屋所有权证,产权人拥有对房屋的全部权利。土地证全称是土地使用权证,通常所讲的50年,70年是指土地的使用权期限。
国土证与房产证的区别:(1)一个是使用权,一个是所有权。(2)一个是针对土地,一个是针对土地上建造的房屋房产证全称房屋所有权证,是你房屋产权的归属证明,证明这套房是你的,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
在房产证过户之后,转让双方持转让后的房产证(原件、复印件)、转让契税证明、双方身份证明、转让合同原件(有的要复印件,但要提供原件,所有原件要多备几份)同时去土地登记机关办理土地证过户手续,需缴纳土地登记费,根据相关规定,城镇住宅用地面积100平之内缴纳登记费13元,每超过50平之内加收5元,最高不超过30元。有的地区可能需要缴纳测绘费用。
这个要看你家乡那边查不查,或者说看能不能出点钱摆平
土地使用证实无法分割的,可以在产证上加上您的名字,写上占有百分之多少
现在大部分都没有国家土地使用证了,哎
可能无法下房产证
现在购都是二证合一 所以如果想买此房还是让开发商(业主)把土地证给办上 这样安全些 土地证:是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 卖主如果没有土地证,购买人就无法办理土地证。必须由原房主县办理土地证。 因为必须持购买人的房产证和原房主的土地证,才能办理土地私有权过户(土地证)。
大多数房子有产权证,没有国土证。
您好!根据我的了解.房产证和国有土地使用证是完全两回事.是不可能合二为一的. 建议你最好自己拿上产权证到国土局查询该土地的性质.
没有国土证貌似就没法下房产证吧
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