您好，很高兴为您解答，非京籍人员在北京购买房屋需要有连续60个月社保或纳税，如需购买通州房产在京连续缴纳60个月的社保或纳税且近36个月的纳税或社保在通州区缴纳；为节省您的时间，规避各种坑，个人建议您找品牌中介。

契税是不能减免的，主要分住宅面积，90平一下1个点，90平以上1.5个点。二套3个点。公寓都是按3个点的契税。

您好，如果现在打算卖掉二手房，那么现在市场是在下行的，然后如果随行就市的下调价格是卖不掉的，一定要比别的业主价格便宜一大截，那么你就是先卖掉的业主

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买方首套房 房主没有二套房 过户费是百分之一 房主有二套房加一个点

您好，没有，价格太低，

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