发布卖房信息需要签什么协议

1.确定是否抵押 2.过户时间 3.注意违约的问题 4.明确屋内家具家电所属 5.补充你们协议的条款

【碧桂园·滨江天元】 合同网签什么时候可以办理

新开盘的6-7栋都是马上就能网签的呢

【坚美园(公寓)】 合同需要签订多久？

租房现在都是半年~一年起签，希望可以帮到你

【江门碧桂园凤凰城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？

已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

【江门万科金域国际】遭遇延期交房时该如何维权？

按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。

【江门万科金域国际】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？

已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

购房合同上写着土地抵押？有风险吗？_江门

首先说明一点：房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同，办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情况，前期居民是不知道的。到时候很有可能发生法院来拍卖你的房子。尽量了解开发商资.

城镇户口也可以继承农村宅基地了，能翻盖吗？_江门

去村委申请，等村委回复，现在最好只能建三层半。

交了首付款后当天可以网签和购房合同吗？

您好，有些楼盘可以的，有些不行

征收土地赔偿标准是什么_江门

"国家征收土地补偿标准没有规定具体金额，只有标准，标准如下： 1、项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。.

关于购房合同备案查询的问题。请问在江门怎么查询购房合同是否备案成功？

网站查询合同的方法，要注意：①合同号格式为20**-******，②有2位购房人的，购房人姓名中间为中文输入法的“，”（逗号）。

物业费多久交一次?有相关的法律规定吗?_江门

物业费按月计量，物业和业主通过物业管理合同来约定缴费周期，可以按月、季、zd半年、年度收取，但是不能要求业主一次性缴纳超过12个月的费用（业主自愿缴纳超过12个月以上费用的除外）。

商铺买卖合同签订有什么陷阱？_江门

1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明； 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。

物业公司要提前收取物业费有没有法律依据_江门

看你们的合同约定。如果在约定以外的时间收百取费用，是违反合同的。你可以拒绝缴纳费用。

停车场内商铺要求第一年车位免租，这份协议怎么写？_江门

把时间写好就可以了。

办公楼房子法律允许住人吗？_江门

办公楼不可以住的，商住的就可以

商铺的合同一般可以签多少年?_江门

据《合同法》第二百一十四条之规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限为二十年。 但需注意的是租赁期限六个月以上的应当采取书面形式，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。

农村拆迁补偿是按平米数还是人口_江门

房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。

宅基地使用权可继承有什么好处？_江门

商铺出租签合同一般是多久?_江门

"双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效"