虽然是安置房,但是陶新家园下了房产证,可以办理二手房过户按揭。
银行的政策基本是认贷不认房,看你名下有没有贷款
可以买卖过户,而且成交率非常高
名下就一套房并且是满五唯一的才可以免个税噢,满五唯一的就是只交契税!
可以的,只有法定节假日才过不了
就是过户的所有费用,税费,中介费,评估代办费。
买来的二手房,如果要水电过户的话,不用交钱,直接去国家电网拿本人身份证原件和原房东身份证复印件去办理
根据房东的一个水电剩余费用来的,没有什么剩余的话是不需要多少的
具体要看房子的产权情况
自己过户有点麻烦,如果时间紧,还是找中介代办吧
湖田小区的房子是有证得,但是暂时过不了户!只能协议买卖!
现在景德镇还没有资金监管,暂时还不能完美。现在基本都是网签,付首付或者全款,再缴税
卖方必须还清贷款,拿到房产证以后才能正常过户
那边房子都有房产证,可以办证可以过户,这边物业费在家里改造。好停车。物业费是1元到1.2元之间
安置房 都是一次性
不需要交钱,带上房产证业主身份证复印件,原房东身份证复印件以及水、电、煤编号就可以了,希望能帮到你,谢谢
1、买房人应缴纳税费: 1)契税:房款的1.5% 。 2)印花税:房款的0.05%。 3)交易费:3元平方米。 4)测绘费:1.36元平方米。 5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费: 1)印花税:房款的0.05%。 2)交易费:3元平方米。 3)营业税:全额的5.5%。 4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
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