作为曾经的杭州三大商场之一，新天工艺苑位于上城区解放路91-93号，和浙二医院只隔了10米宽的解放路。

在周一到周五的工作日，平均每天中午解放路和金鸡岭路口会迎来5000人次的来自外地的就医人流，伴随着他们中午休息、就餐和晚上住宿的需求。

对于天气或炎热或寒冷、行动不便的病人、以及浙二里忙碌的主治医生，10米开外的天工艺苑是走出浙二就餐、住宿和生活配套的优先选择。

同时浙二医院的八千张住院床位同样有着旺盛的外卖需求，也正因此天工艺苑的星巴克与老娘舅一直是在整个杭州都排名前列的门店。

该商场-1楼为停车场、1-4楼为餐饮与生活服务，5-10楼为高中低三档的酒店，11楼为办公。

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现二楼，三楼，四楼，十一楼仍有空余场地招租：

二楼与三楼商铺（实用面积500-600方），单价3-4元，可做餐饮
四楼商铺（实用面积800-1500方），单价2.5元，可做大餐饮，足浴、棋牌，或单体酒店
十一楼（建筑面积2900方），租金2.6元，可做酒店或公寓

餐饮2年6%，酒店两年5%，酒店可签5年+5年优先租赁权

中介整层给5w，半层3w，小铺1个月，可签协议，邮件锁客
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