【沁园雅舍生活馆】 公积金作为首付款可以么

请问首付款的资金监管是过完户就可以解冻还是他项权证出来才能解冻

你好，在二手房当中，首付在监管账户。过完户之后，房东就可以取走里面的资金

按揭贷款房是属于在建工程抵押,交了首付款,什么时候解押？

你好，大部分的房子在卖的时候很少有进行抵押的一般的抵押是自己贷款的个人抵押全款之后才可以解压，如果自己买的就是开发商提前进行抵押的购买的时候就需要开发商解压

期房交了首付款,还未有房本,可以申请自住房吗？

自住房：自己持有的房屋，现由于限购令的出台，可理解为家庭的唯一住房。是为了保障无房的人在北京生活购房需求。包括（共有产权住房、限竞和限价房）所以可理解期房=自住房的情况下，无法再单独申请自住房。

有过贷款记录的,购买什么样的房子首付款是交60%？

您好，购买普通住宅。就是140米以下，单价39600以下，总价不高于468万，容积高于1.0。五环内政策

面签失败首付款怎么办？

问一下我给老家房子卖了当作儿子二套首付款可以吗？

卖掉房子的房款是可以用来当首付款的

交首付款时要注意什么？

按揭贷款房是属于在建工程抵押,交了首付款,什么时候解押？

卖方房子有抵押贷款,用买方首付款解贷有风险吗？

自行支付有风xian，会存在业主不卖房不履行买卖合同义务

买商铺按揭贷款办不下来怎么退首付款？

和开发商协商，不过一般来说定金不退的，而且还要支付部分违约金

面签失败首付款怎么办？

房贷面签失败，可以换一家银行申请看看，主要弄清楚自己被拒绝贷款的原因，并进行规避，如果在银行贷不下来款的情况下，还能选择现金支付，这虽然是无奈之举，但是对于迫切想买房的用户来说只能这样。

买房首付款怎么算

买房的首付款直接用房子价格乘以首付款比例就可以计算出来了，购买首套房子最低需要支付30%的首付款，比如说购买的房子价值100万元的话， 那你就需要支付30万元的首付款了。另外，如果你购买的是二手房的话，那房子的首付款比例就是由房主自己来决定的了，现在大部分房子都是要求支付60%以上的首付款的，甚至有的是要求一次性支付全部房款的。

新房首付款什么时候交？

1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这是买房能否办产权证的重要证件。另外，购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。2、一定要注意合同是否标准为地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本，并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。切记！千万不能大意。3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等有些开发商的合同文本会在事前已填写好，甚至连补充条款也已经填好了，那么对于此种情况，买房人就要提高警惕了！因为这种填写好的合同文本大多存在着权力责任不平等的条款。一旦发生此种状况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。4、一定要明确约定付款方式在合同中对付款的数额、期限、方法及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签定合同，而是先让买房人交纳必定数额的定金，给购房者一个收据，一旦发生纠纷，购房者在追究其责任方面就会举证艰难5、一定要约定好交房日期

贷款买二手房首付款交给谁？

买卖二手房流程是：1，在中介签居间合同，2去房管局打买卖协议，3去银行办理贷款手续（这个时候交首付款，首付款交到房管局资金监管账户，就在办理贷款的银行交)，4等贷款批下来后去房管局办理过户手续，5过户完十个工作日左右业主全款到账后，您就拿着身份证去房管局拿房本（也可以邮寄)，然后去做房屋交接

二手房房产证还在办理,首付款可以交吗？

二手房首付款什么时候交

目前对于二手房首付款的金额是没有固定的数值，因为二手房毕竟是属于私人的房子，也就是说二手房的首付款一般是由房东说了算的，我们在购买二手房的时候一定要对于房子的真实性查看一下。如果说你已经选择好房源的话，那么房子的首付款一般是在签订合同的当天交纳给卖家，不过在签合同的时候，我们要看一下合同的内容，以及双方需要承担的一些责任。

期房交了首付款,还未有房本,可以申请自住房吗？

您好，很高兴为您解答！如果您有购房资质是可以申请一套自住型商品房的。 具体政策如下：按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。符合下列条件的家庭可以优先购买：1、本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

期房首付款什么时候交？

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。 3、一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1－2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了。

首付款交了,合同未签,钱能退吗？