1、以住房公积金信息系统数据等为依据,如均为办理办理过住房公积金个人住房贷款,则视为首套房,购买普通自住房的,最低首付款比例为20%,执行贷款基准利率:五年以下(含)为3.25%,五年以上为3.75%。 2、如将配偶商业贷款转为公积金贷款,需在房产证上新增借款人姓名,先至缴存地公积金中心业务大厅申请商转公贷款,后还清商业贷款,详情请参阅《商业性个人住房贷款转住房公积金贷款须知》(http:www.hsgjjw.comHomeNews_Detail.aspx?Id=OAA3ADQANwA3AA==),执行贷款基准利率。