• 请问农村有一幢以老屋宅基地建造的房子,想再在长沙买套房自住,以前从未办过房贷,这算首套房吗?

    只要房产信息里面体现有这套房产就不能算首套房。

    2020-01-16 1
  • 集体户口买房-我的户口是湖南农用地**地工业地长沙农用地**地工业地人才中心的集体户口,现

    根据现在的政策只要不是校园集体户口是具备购房资格的

    2018-11-01 3
  • 户口在邵阳农村,老家有一宅基地建的房子,在长沙买房(90平米以下)公积金房贷可贷8成吗?

    你好,1.具体的你问下当地的公积金管理中心,正常的情况下公积金应该缴存12个月的。 2.90平米以下的可以贷8成的。

    2012-08-08 2
  • 长沙农用地有多少

    全区辖15个街道、乡、镇,总人口约60.8820万人,其中农村人口256994万人,占42%,土地总面积52973.8856公顷;2007年底土地利用结构为:农用地37473.6482公顷,占土地总面积的70.74%,其中:耕地面积12674.0597公顷,占土地总面积的23.93%;园地面积849.0883公顷,占土地总面积的1.6%;林地面积19190.0345公顷,占土地总面积的36.23%;其他农用地面积4747.5373公顷,占土地总面积的8.96%,建设用地12426.7746公顷,占总面积的23.46%,其中:居民点及工矿用地11134.4765公顷,占土地总面积的21.02%;交通运输用地778.7655公顷,占土地总面积的1.47%;水利设施用地513.5327公顷,占土地总面积的0.97%。未利用土地面积3073.4628公顷,占土地总面积的5.8%。

    2012-07-18 2
  • 【合谊榕府】 有套宅基地,影响购房贷款不。

    不影响,那是老家房子

    2022-07-28 2
  • 农用地建设用地转化该怎么办手续?

    2021-12-17 0
  • 继续使用原有土地的原农民集体享有国有土地使用权.去年由于规划的变更.土地用途由农用地变为建设用地.使用权的主体是否还是原农民集体. 国土局能否将该土地挂牌出让?原农民集体享有的国有土地使用权能否转让

    2021-06-17 0
  • 成建制转户后.土地没有征用补偿,继续使用原有土地的原农民集体享有国有土地使用权.由于规划的变更.土地用途由农用地变为建设用地.使用权的主体是否还是原农民集体.为什么

    房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权;房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。 使用权买卖从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用权,双方存在的只是租赁关系,所以如果购买使用权后想再上市交易的话,需先将该房屋按照成本价购买,然后按照已购公房上市手续,补交土地出让金后方可上市交易。 公房承租人之间以互补差价的方式互换房屋使用权; 公房承租人有偿转让房屋使用权; 公房承租人以房屋使用权交换住房产权; 公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。 房屋使用权交易的条件及办理手续:  (1)持房屋使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

    2021-05-23 1
  • 我在我自家的农用地上盖建了一个厂房,如今要办理环评,可是土地手续是个问题现在的我该怎么办?

    可以委托律师办理

    2021-03-31 2
  • 我于07年购买了一处由房主在自有宅基地开发的房屋,土地出让金,请问这样的合约如果与房主打官司的话可以起到法律效用吗?

    《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。

    2021-03-28 1
  • 我于07年购买了一处由房主在自有宅基地开发的房屋,土地出让金,请问这样的合约如果与房主打官司的话可以起到法律效用吗?

    《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。

    2021-03-15 1
  • 自家的农用地可以建房吗?

    不能用于建房,农用地转非农用地,也需要办理相关的手续。

    2021-02-27 1
  • 【凤凰花园】 农房安置房土地是划拨性质,需缴纳多少钱的土地出让金。

    目前不用交土地出让金😁😁😁

    2021-02-12 1
  • 你好,我是崂山区的一名居民,租赁村里的建设用地和农用地,请问青岛市什么时候进行土地确权到户?好让老百姓对承包的土地有一份保障,谢谢[青岛]

    2020-12-29 0
  • 目前农村农用地被村里的开发商占用开发建设道路,并以道路两边的土地出卖获取收益不知是否有法律依据支撑?

    您好,需要办理审批手续才可以建造!

    2020-12-23 1
  • 农用地转用是指什么?

    农用地转用是指依据土地利用总体规划、土地利用年度计划和国家规定的批准权限批准后,将现状为农用地的土地转为建设用地的行为。

    2020-11-13 1
  • 如何才可以在农用地建房?

    2020-11-10 0
  • 农用地转用是指什么?

    农用地转用是指依据土地利用总体规划、土地利用年度计划和国家规定的批准权限批准后,将现状为农用地的土地转为建设用地的行为。

    2020-11-03 1
  • 【农房公司家属院】买二手房贷款容易申请吗?有中介跟我说不放贷款了

    2020-11-03 0
  • 【农房配套公司宿舍】买二手房贷款容易申请吗?有中介跟我说不放贷款了

    都一样了,

    2020-10-16 3