（，非诚勿扰）适合做烟酒超市，位置是在社区进出口位置，此铺面优势：
1.临街，开间大，通水通电，通燃气有烟道，不限业态。
2.此铺户型方正可做餐饮;外送超大外摆。
3.地段优势明显，每天坐享30万人流量。
4.低于周边均价。
5.本人专业做商业《门面 公寓 写字楼》一手二手商业资源等大宗资产
3KM内常住客17万+流动客群 10万+南站16万;超43万+人流加持，前量可观。
发展稳定的基础客群:直线3公里内常驻人口约5万人共计约125个小区，人均可支配年收入57000元/人，项目自身佳宅方面足足有533户，江汽一村1828户，江汽三村 684户，清和园 243户，南庭芳2541户，淝南家园2907户，凤凰文化广场544户，望湖城 4735户，合计 14015户
(约5万人)。构成商业发展稳定的基础客群
年轻消费主力军:3公里内16所中小学(曙光小学、徽州小学、四十八中、三十二中、合工大中科大等)，约4万人，其中4所大学约8万人，可成为年轻消费主力军 展开