商铺叙述：
商铺面积：47平 商铺价格：42万
现年租金：14万 房产性质：商业性质
商铺类型：沿街一楼 产权年限：40年
租赁情况：华莱士 承租 月租金：12000
商铺地址：包河苑
房东：
1. 业主本人是在上海在外贸生意的，因为这两年市场不景气，经营状况不佳,故降价抛售此商铺，产权清晰，不存在任何抵押，随时可以看铺交易过户；
2. 房东不调价，不违约同时不接受任何形式的谈价,一切以上述资料为准。我为您提供便捷的交易，保障您顺利安全的收租。
3.租金每年5%，我与房主签订《房屋委托协议》另有多套房源委托我出售。
购买商铺理由：
投灵活：购.买商铺远比买.财产.品 等品有更多优势。股票市场变数较大，且劳神费力。 商铺是越老越.值.钱。商铺成熟有聚合效应。租金的保证了租金的长期受益。商铺租金可做养老金、旅游或教育子女费用来源。一铺养三代，目前没有更好的*渠道。现在国家政策调控的是住宅 房， 而不是商铺。大量炒房客已弃宅转战商业地产，商铺，目前商铺的价值被低.估了，有个补. 涨的阶段，目前国内很多大型开发商转战商业地产。可供开发商业地产的土地将越来越少。市场上很多热钱纷纷涌入商业地产。
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