• 如何办理房产遗嘱公证?

    遗嘱可以分为1】公证遗嘱;2】代书遗嘱;3】录音遗嘱;4】代书遗嘱;5】口头遗嘱其中,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。需要注意的是,下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无行为能力人、限制行为能力人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。此外,遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。

    2021-11-29 1
  • 二婚怎么立遗嘱合法

    这个得看你通过哪一种形式来立遗嘱了,比如说有些人可能会选择公证遗嘱,也就是说自己所立的这些遗嘱会经过相关部门的公正再公正之后,你所立的这个遗嘱自然是合法合理的。另外有一部分人可能会选择自书遗嘱,就是说自己先立下一个遗嘱,然后我们自己在上面签明并且要写下明确的日期,那么在签字之后,这份遗嘱自然也是合法合理的。

    2021-09-04 1
  • 遗嘱继承房产需过户和交什么税怎样算

    咨询房产部门

    2021-06-14 1
  • 房产证是儿子的名字,父亲有权立遗嘱给别人吗

    那是肯定不行的。这样的遗嘱是无效的。

    2021-02-24 1
  • 房屋继承遗嘱怎么写呢?来说说

    一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;被继承人所立遗嘱(等。

    2021-01-11 1
  • 老人遗嘱应当如何妥善办理

    家居用品定制好的有: 1.品爱全屋定制家居 地址:河南省商丘市茶滘湾商业广场A区54号 2.忆典定制 地址:河南省安阳市江高镇神山工业区振中北路38号 3.佰怡家全屋家具定制 地址:河南省郑州市南沙区金岭北路40号

    2020-12-30 1
  • 如果老人立下遗嘱,没有了以后改房证,还需不需要其他子女到场?

    你好,按照法律规定,遗嘱人在危急的情况下,可以立遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。你说的情况好像所立的遗嘱无效。但你们是财产代管人,在夫妻持续期间继承的财产应属夫妻共同所有。如果他说放弃继承是侵犯了你的合法权益的,你主张的话,他说放弃的财产是无效的。你要委托给律师是对你有很大好处的,胜率在80%.希望你委托律师帮你打赢这场官司。

    2020-12-18 1
  • 按揭房可以立遗嘱吗

    你好,可以的

    2020-11-11 4
  • 一般房产遗嘱公证费用需要多少?

    遗嘱公证费收取标准:(1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;(4)100万元以上不满200万元的,收费600元;(5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;(6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;(7)400万元以上的,收费3000元。

    2020-08-10 1
  • 继承房产如何办理过户?遗嘱继承房产怎么过户?

    一、在我国遗嘱继承房产怎么过户?一)办理房屋继承产权过户所需资料:申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料:1、继承公证书或继承法律文书;2、继承人身份证证明;(核验原件)(1)本地:身份证复印件;(2)外地:身份证复印件,《暂住证》或《居住证》复印件;二)办理房屋继承产权过户程序:1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书;2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续,领取结果;3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记,收件人员收件立案受理,缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》;二、房产过户费用办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税:1、调档费:150元(存量房)或80元(房改房)2、评估费:评估价的0.5%3、契税:评估价的0.75%(面积在120?以上按3%征收)4、交易费:建筑面积×3元? (存量房)建筑面积×1.5元? (房改房)5、印花税: 评估价的1‰ 5元6、申请:80元7、土地出让金:评估价的0.5%(房改房)8、土地增值税:评估价的1%

    2020-08-04 1
  • 房产遗嘱要交钱吗?谁能说说呢?

    遗嘱房产过户流程和费用:1.继承权公证:继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了,也就是说是房产继承最主要开销。该种收费有两种方式,第1种是按房屋总价的2%收取,第2种是按房子建筑面积收取的。这两种收费方式没有特别的规定,所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税,所以这个可以不用管。2.公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查,并对所有法定继承人一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告,经评估准确无误后方可领取公证书。3.领回公证书并缴公证费。4.房地产核心办理遗产继承。 需要带上房屋所有权证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。5.到窗口领取房屋所有权登记申请书。6.带着身份证、房屋所有权证书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。

    2020-06-29 1
  • 房屋建在母亲、哥哥、女儿三人共有的自留地上,老人立遗嘱房屋归哥哥,女儿有什么办法要回自留地。

      办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。办理公证的时候,需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。   继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。   办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。

    2020-05-27 1
  • 无遗嘱。房产证上名字是父亲。现母亲想把房屋过户到我的名下,我为父母婚后的唯一子女。请问该怎样办理

    2020-05-15 1
  • 父亲去世了,没立遗嘱,他的配偶及子女应该怎么分配遗产?

    2020-03-24 0
  • 我父亲去世了,没有遗嘱,产权人是我父亲和我继母的,现在我们家拆迁了。继母只给我一套回迁房

    房屋的产权归属问题在离婚时是一个很常见的问题。首先应该确定该房屋是属于夫妻双方的共同财产还是一方的个人婚前财产。因此如果是夫妻共同财产,则应当进行分割,通常由一方获得产权另一方得到相应的经济补偿或者变价拍卖后双方对价款分割,如果为个人婚前财产,则由该方单独享有。

    2020-03-23 1
  • 拆迁安置房是大家分配的,用父亲工龄买下,没有遗嘱。请问律师我们这套房子怎么分配?

    2020-03-21 0
  • 口头遗嘱房产由孙子继承,未满十八岁能接受房产遗嘱继承吗?

    2020-03-16 0
  • 法院判决房子共有,老人遗嘱房子出售,能打官司让占房者赔偿吗?

    2020-03-13 0
  • 没有经过公证的遗嘱是有效的吗?

    2020-03-13 0