• 【梦和雅居二期】 买这个小区需要缴纳土地出让金吗?

    不需要的,这个属于回迁房

    2022-10-07 8
  • 【物华苑二期】 土地出让金多少钱

    首次交易一个点出让金

    2022-04-25 17
  • 【庐江中心城】 中心城有安置房交了出让金能正常贷款在7千平房子吗,40-45栋最理想

    您好,这样的房源现在不多了,但是有,正常交了土地出让金就可以正常办理贷款,只不过在贷款银行的选择上没有那么多了

    2022-02-07 5
  • 土地出让金如何使用?

    1、征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。 2、土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。 3、支农支出。包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。 4、城市建设支出。包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。 5、其他支出。包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。

    2021-12-07 1
  • 土地出让金使用范围有哪些

    土地出让金严格按照有关规定纳入征地补偿安置费用,切实保障被征地农民和被拆迁居民的合法利益,使用范围有以下几种:1、征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。2、土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。3、支农支出。包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。4、城市建设支出。包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。5、其他支出。包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。

    2021-10-06 1
  • 土地使用权出让金一般为多少

    现在都是拍卖的,不限价的情况下就是价高者得

    2021-09-18 1
  • 土地出让金管理办法

    土地出让金管理办法如下:1、根据《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》的规定,从2004年1月1日起,将部分土地出让金用于农业土地开发。2、关于印发《用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法》各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国土资源管理厅、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源局、房屋土地资源管理局、国土环境资源厅。3、根据《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》的规定,从2004年1月1日起,将部分土地出让金用于农业土地开发。为加强对各地用于农业土地开发的土地出让金收入管理情况的检查、监督和考核工作,确保国务院关于将部分土地出让金用于支持农业土地开发的重大决策落到实处,现将《用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法》印发你们。请结合本地区的实际情况,抓紧组织研究落实。执行中有何问题,请及时向财政部、国土资源部报告。

    2021-09-16 1
  • 经济适用房出让金谁交?

    土地出让金,是国有土地使用 权得到后所付的金额,通常由土地使用 权得到方(受让人)支付。   土地出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用 权出让给土地使用者,按限定向受让人收取的土地出让的全部价款。   土地出让金准确地说,是土地使用 权的交易价格;也可简单地理解为地价。   法律依据:〈国有土地使 用权出让收支管理办法〉第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用 权受让人在签订土地出让合同时,应当明确商定该国有土地使用 权受让人应当交纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约职责等内容。

    2021-09-14 1
  • 安居房的土地出让金怎样收费?

    “土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款

    2021-09-08 1
  • 我是2010年3月交百分40房款后按揭房贷20万购买2010年9月30日交房的商品房一套但因去年国家政策问题2011年10月才批下20万按揭贷款现开发商以要这20万的违约金5万为由不给钥匙而且开发商是

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

    2021-07-05 1
  • 【滨湖和园】 这个回迁房交易有土地出让金吗

    你好,交易没有土地出让金,只有正常的交易税费

    2021-06-29 14
  • 【方兴北园】 有土地出让金吗

    您好,房子交易没有土地出让金

    2021-07-01 8
  • 根据我国中提出的以出让方式取得土地使用权的,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;

    房屋所有权一般以房产证上的房主来确认,若有争议,必须合法举证,涉及到继承权的,需要遗祝或者法院判决书。   若是没有上述证据作为确认的,就需要当地基层政府介入调解,或者由权益主张方起诉到人民法院。人民法院会根据案情进行调查取证,最终做出公证判决,就可以完成房屋所有权确认了。

    2021-06-02 1
  • 【凤凰之家小区】 买这个小区的回迁房需要缴纳土地出让金吗

    凤凰之家虽是安置房,却不需要缴纳收益金

    2021-05-09 8
  • 【嘉和苑(北区)】 嘉和苑北区的房子可以正常过户吗?需要补土地出让金吗?

    可以过户,需要补土地出让金的

    2021-05-06 1
  • 【嘉和苑(北区)】 嘉和苑北区回迁房可以正常过户吗?要不要补土地出让金?有没有合适的房源

    2021-05-06 0
  • 商铺土地出让金每平方多少钱?你好!县级市

    实际使用土地面积×单位面积金额有的地方会有减免。土地使用税不会因为出让金减免而减免。

    2021-03-02 1
  • 私人土地出让金如何计算?国家规定是如何缴的?

    土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求,主要是必须足额缴纳,不得低于法定标准。1、《土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。2、《土地管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括:1)国有土地使用权出让;2)国有土地租赁;3)国有土地使用权作价出资或者入股。

    2021-02-22 1
  • 开发商交土地出让金吗?什么情况下收取土地出让金?

    2020-10-24 0
  • 安置房土地出让金如何计算?国土部门收取土地出让金的具体标准是哪些?

    2020-10-19 0