Oceana Surin奢华公寓~附泳池一线海景三室公寓

新房
公寓
年租金11万
包出租
物业托管
CBD
高回报

总价

¥281万/套起

询最低价

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楼盘户型(1)
3室1厅3卫
135㎡
约¥281万
期房在售
基本信息
发布时间:2019-06-19
土地面积 24000㎡
建筑年份 2022年
总楼层数 2层
产权年限 90年
物业类型 公寓
交房标准 拎包入住
房源编号 暂无
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房源概况

【项目名称】Oceana Surin Condo**ium
【土地面积】24000平方米
【建筑面积】62,645.72平方米
【建筑规模】21栋(包含7栋多层及14栋别墅)
【总套数】888套
【类型】别墅和公寓
【 产权类型】90年产权;**产权(可选择)
【户 型】
- A型- 1室- 45.04平方米
- B型- 2室- 90.13平方米
- C型- 3室- 135.32平方米
-别墅式- 3室- 277平方米 (套内面积,无公摊,精装修)
【每平米价格】90,000 - 150,000 泰铢(约¥1.9万─¥3.2万)
【交房时间】2022年第二季度
【物业费】80泰铢/㎡/月(预交两年)
【维修基金】800泰铢/㎡(一次性缴纳)
【水电表安装费】20000泰铢(一次性缴纳)
【税费】
~ **产权6.3%左右 (开发商与客户各承担50%)
~90年产权1.1%左右 (开发商与客户各承担50%)
【收益】
~项目租金收益采用包租+托管分成 (托管分成租金收益60%为业主收益,40%为托管费用) (包租年**率8%,业主享有5-10月共计4周免费入住)
~ **产权 / 90年产权海景房:托管分成
~ 90年产权非海景房:三年包租 + 三年后托管分成

【项目**优势】
●位于普吉苏林成熟板块
●周边配套成熟,适合各类旅居需求
●租金有保障
●**空间有保障
●项目安全性强

【项目卖点】
1.讲究仪式感,海岛度假生活典范
~8米宽开间,自带私家天际泳池
2.物业:24小时安保、24小时监控门禁卡系统、五**标准
3.**额外保障:
~可国内人民币支付,无汇率差
~二手房交易托管,后期有保障
~可提供金融贷款服务,投少收多

【项目简介】
普吉岛Oceana Surin海景公寓是采用“概念 + 奢华”的理念打造全泳池接入式公寓,项目聘请了世界一流的建筑师和设计师团队,致力于呈现**概念奢华公寓。

Oceana Surin项目位于世界闻名的普吉岛苏林海滩(Surin Beach) ,距离海边100米,步行仅需**。

项目共有888户房源,涵盖了公寓和别墅,是规模**大的国际五星度假胜地。

项目所处的苏林海滩位于普吉岛西海岸,是本岛**适合浮潜的海滩,水质清澈透明,在季风季节很适宜冲浪和皮划艇。

苏林海滩也是**佳的日落观赏地之一,白色细腻的沙滩融入夕阳美景映射出**的空间感,在青葱的热带环境中营造和谐美妙的氛围。
坐落于苏林海滩上的是一座高尔夫公园,泰国人民为了纪念泰皇拉玛七世而建,政府将于2019年重新对公园进行修缮。

苏林海滩有着独特稀缺的自然环境,附近坐落着众多的私人豪华庄园、**度假别墅、高档酒店,配备着各种精致的海滩设施。

【项目各区】
●别墅区,位于项目顶部,从整个项目中可以看到**佳的海景。共有12个单元,面积277平方米,无公摊面积。
●岛屿区,位于项目南部,周围树木葱翠欲滴。该区域共有497个单元,面积约45.04平方米。该区域是根据住宅功能而设计。
●度假区,位于陆地西北部,离海滩**近。区内共有333个单位,居住面积约45.04平方米。该区域是根据酒店居住功能而设计。

【周边环境】
● 苏林海滩 → 步行**
● 邦涛海滩 → 步行**
●苏林购物广场 → 步行**
● 进口超市 → 车程**
● 幻多奇乐园 → 车程**
● 卡马拉海滩 → 车程**
● 拉扬海滩 → 车程**
● 拉古纳海滩 → 车程**
● 码头→ 车程**
● 芭东海滩 → 车程**
● 江西冷百货 → 车程**
● 普吉机场 → 车程**
● 神仙半岛 → 车程40**
● 中央百货 → 车程4**
● 普吉镇 → 车程50**
●学校:车程**可达到普吉3大国际学校,普吉国际学校、英国国际学校、领袖国际学校,兼顾家 长陪读需求。
●娱乐:附近配备18洞高尔夫球场(Laguna Golf Course)、马术俱乐部
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【开发商简介】
海洋集团始于2006年,是一家从事房地产开发、建筑设计和销售的企业,拥有10年的开发经销经验,开发的项目包括公寓、酒店、度假区、住宅和机场。

海洋集团目前是普吉岛排名前三的开发商,实力雄厚,共开发16个项目运营,打造五**酒店,成熟品牌酒店运营。

开发项目包括The Trees Residence, Zen Space, Icon Park, Surintra Boutique Resort, Be My Guest Hip Hotel, SurinBeach Resort、海岛附属公司、亚洲建筑监管公司,公司目前不断扩大,向泰国其他省份扩张,发展旅游业和房地产业的****。

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周边配套

Oceana Surin奢华公寓~附泳池一线海景三室公寓

Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thai

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