【项目名称】Niche Mono Sukhumvit-Puchao素坤逸圃丰庭 【项目类型】永久产权公寓 【项目建筑】3栋12层高的高层公寓 【土地面积】9,556 ㎡ 【单位总数】572户 【户型】 35㎡，一卧一卫 － 418间（73.08%） 37㎡，一卧一卫 － 88间（15.39%） 46.22㎡，2卧1卫－44间（7.69%） 48.80㎡，2卧2卫－22间（3.85%） 【公共维护基金】500泰铢/每平米 (一次性) 【物业管理费】39泰铢/每平米/每月（约￥8.5） 【停车场配比】40% 【开工时间】2018年 【完工时间】2020年 【装修】精装修，送全屋家具 【项目卖点】 • 距离BTS轻轨站50米的轻奢 公寓 • 位于泰国丰田总部旁 • 超市咫尺相隔 生活便捷 • 超高性价比刚需 房 • 价格洼地：均价￥2万以下 • 率5-7个点/年，租金单价￥86/㎡ • 高质量家具全部配备 精装修拎包入住 • 大牌开发商鼎力之作 素坤逸圃丰庭是曼谷的永久产权期房，相隔BTS浅绿线普照（Puchao）站点 50米， 即达，10 即可达曼谷 繁华的核心区，享受无比便利的生活圈。 而且圃丰庭对岸即是Big C超市，日常所需采购不必舟车劳顿。 圃丰庭小区共有3栋总层数在8层的高层住宅、总户数1105户，算是个小型社区，以天轨连贯，集大型商超、影院、商业购物街于一体。 圃丰庭的主打户型是33至34.9㎡的一居室户型，另有36.2㎡的一居室附赠小次卧户型，以及46㎡的二居室户型，单价￥2万以下。 圃丰庭的会所设备包括室内及室外健身室、烧烤区、游泳池、户外花园，让您尊享生活礼遇。 【交通优势】 圃丰庭出入方便，紧挨天轨站以外，出入高速公路也方便： -靠近Kanchanapisek 高速公路的入口/出口 (East-Outer Ring Road) -靠近 Buraphavithee高速公路 -紧邻天轨浅绿线旁边 -一站可换乘地铁黄线 (拉抛─三榕线) -紧邻未来挽那─素万那普轻轨青线 ~ 此线路全程18.3公里，沿途14个站点，每天预计承载4万名乘客，可从挽那搭轻轨直达素万那普国际机场。 【片区介绍：挽那】 • 曼谷东南城区的机场方向，将与轻轨延长绿线和黄线构成一个井字格局，即是“挽那” • 挽那将是未来三轨交汇点、曼谷的下一个国际中心，成为泰国政府打造的“东部经济走廊”的对接窗口 • 挽那将崛起成为新兴商务区，并通过交通和多个重点开发项目，与核心商务区互通，吸纳中央区的商务和住宅需求。 • 在不久的未来，机场快线还将与位于东部的芭提雅乌塔堡机场和罗勇府以高铁相连，直接打通EEC部经济走廊。 【东部经济走廊：推高住房需求】 泰国东部沿海的北柳、春武里和罗勇三府设立经济区，增建基建，将泰国东部塑造为一个集海、陆、空三维交通系统为一体的国际交通要塞。 在东部经济走廊的影响下，泰国政府将耗巨资投建基础设施建设项目，包括高速铁路、机场、扩建深海港口，以及工业园区 据估计，这些行业对人力资源的需要将超过100万。这对于挽那─素万那普机场快线上的房地产项目来说，将产生巨大的积极影响， 不可估量。 廊曼机场和芭提雅乌塔堡机场连接的高铁线路，预计2023年开通服务，45 内可从素万那普机场到乌塔堡机场。 挽那是许多大型企业的库存地和集散地，因此将成为曼谷重要的物流中心，光是仓库面积就达120万平方米。 由于多个工业厂房分布在此，让它成为周边北榄府各大企业的主要人资来源。 开发商【SENA】简介 ============ SENA发展公司是泰国出名上市开发商，更是曼谷老牌的房地产开发商，拥有别墅、商业、公寓等不同业态的综合开发经验，其设计建造的项目屡获建筑大奖，品质及质量也受到业主的一致好评。 SENA的宗旨是运用他们的知识和经验，为客户开发高价值的住宅物业，并提供无忧服务，与此同时也专业考虑到所有利益相关者的利益以及回馈社会。