GfehP5B楼盘点评_GfehP5B小区点评-广州安居客

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帝缘繁花里

【楼盘价格】项目目前在售75-123㎡二至三房，带装修交付售价在13500-15000元/平方米。目前1栋在售。【地理位置】帝缘繁花里位于花都狮岭，附近无地铁站，出行依靠公交或自驾，周边配套相对完善。【总体评价】户型偏刚需，价格偏高，交通不便利，不适合在市区上班的上班族，花都本地人可以考虑，建议市区上班族参考其他项目。

2022-03-22 0| 0

曜玥湾|铂森江海

【楼盘价格】项目在售建面95㎡-126㎡三房，带装修交付均价36000元/㎡，目前有3栋在售。【地理位置】位于南沙区明珠湾，距离地铁较近，交通较为便利，周边配套一般，满足日常生活需求。【总体评价】横沥岛板块，未来发展值得期待，项目靠近江边，江景视野不错。目前周边配套设施不够完善，后续有待发展，总体来说还是不错的选择。

2022-03-22 1| 0

大夫山尚东

【楼盘价格】项目在售建面88㎡-110㎡三至四房，均价约23000元/㎡，毛坯交付。目前有2栋在售。【地理位置】位于番禺区市桥板块，距离地铁站较远，出行依靠公交，周边配套设施可满足日常生活需求。【总体评价】靠近大夫山，生态环境好，项目周围多工厂，且拿地时间较早，产权缩水严重，建议对比其他楼盘谨慎选择。

2022-03-22 3| 0

华标峰湖御境

【楼盘价格】项目推出360-690㎡的别墅户型，售价1870万元/套起，目前有8栋处于在售状态。【地理位置】位于黄埔科学城板块，靠近地铁站，交通便利，周边配套仅满足基本生活需求。附近有帽峰山、森林公园等，环境及空气质量较好。【总体评价】位于正在开发的科学城板块，后期发展值得期待，环境也不错，预算充足情况下可以考虑。

2022-03-22 3| 0

中诚璟泷湾

【楼盘价格】项目推出86-135㎡三至四房，带装修交付，目前处于待售状态，周边均价为21750元/m² 【地理位置】位于花都北站新城板块，附近多个公交站，出行需要依靠公交或自驾，周边配套不够完善，仅满足基本生活需求。【总体评价】位于花都区靠近机场和广州北站，出游便利，但周边配套不足，附近有工业区，再加上房企债务问题，建议大家谨慎考虑。

2022-03-22 1| 0

越秀·天悦云湖

【楼盘价格】项目目前在售建面87-127㎡三至四房，带装修交付均价为41000元/㎡，目前有4栋在售。【地理位置】越秀·天悦云湖位于白云区白云湖，距离地铁较近，交通便利，周边配套一般，仅满足基本生活需求。【总体评价】小区较小且靠近主干道大马路，会比较吵。价格偏贵，建议预算足够前提下可以多看看其他项目以作对比。

2022-03-21 3| 0

雅居乐海伦堡溪境花园

【楼盘价格】项目目前在售建面88-120㎡高层洋房，带装修均价约14000元/㎡，目前有2栋在售。【地理位置】位于从化区街口，距离地铁站有一段距离，交通基本上以公交为主，周边配套不够完善。【总体评价】适合从化本地刚需客入手，对于市区上班的上班族来说距离较远。靠近桥边，比较嘈杂，整体来说比较一般。

2022-03-21 1| 0

保利中海金地大国璟

【楼盘价格】在售建面72-125㎡的二至三房，带装修均价约为20000元/㎡，目前有3栋在售。【地理位置】位于增城区荔湖板块·，交通较便利，周边配套较为完善，基本满足日常生活需求。【总体评价】户型设计适合刚需购房者，但对于在广州市区上班的上班族来说位置偏远，通勤不方便，增城本地或周边地区可以考虑。

2022-03-21 0| 0

珠江源昌花园

【楼盘价格】项目目前在售建面106-122㎡三至四房，带装修交付价格约23000元/㎡，目前有2栋在售。【地理位置】位于南沙明珠湾板块，项目周边有多个公交站，出行主要依靠公交或自驾，周边配套不完善。【总体评价】户型结构属刚需户型，但项目拿地时间较早，年限会有一定的缩水，且周边紧挨工业区，开发不够成熟，建议谨慎选择。

2022-03-21 0| 0

碧桂园·星禧

【楼盘价格】项目在售75-102㎡二至三房，带装修均价为14000元/㎡，目前有5栋在售。【地理位置】位于增城区石滩板块，附近无地铁站，出行主要靠公交或自驾，配套不够完善，仅满足日常基本生活需求。【总体评价】价格便宜，户型刚需但不适合在市区上班的上班族，且项目附近有大型变电站，产生一定的辐射，建议对比同价位其他项目再做选择。

2022-03-21 6| 0

合景誉山国际

【楼盘价格】项目在售79-127㎡三至四房，带装修交付，均价19500元/㎡。【地理位置】位于增城永宁板块，交通仅有公交可乘，或选择自驾，周边配套也不够完善，仅满足基本生活需求。【总体评价】比较适合刚需群体，远期规划有地铁23号线，但具体时间未知，项目5期靠近变电站，对居住会有一定影响，建议综合考虑。

2022-03-21 6| 0

广州阳光半岛

【楼盘价格】项目在售100㎡的三房，均价为均价为23288元/㎡，带装修交付【地理位置】位于南沙区万顷沙板块，附近无地铁站，交通不便利，出行只能靠自驾，周边配套不够完善，目前处于发展建设阶段，后期还是要看发展建设如何。【总体评价】周边生态环境较好，适于居住，万顷沙板块可乘地铁18号线，但项目距离地铁站较远，建议综合考虑。

2022-03-21 4| 0

南沙·十里方圆

【楼盘价格】项目在售78-128㎡两至四房，均价约28000元/㎡，目前有4栋在售。【地理位置】位于南沙黄阁板块，距地铁站距离较远，出行靠公交，周边配套相对比较完善。靠近大路，噪音较大。【总体评价】户型较好，适合刚需购房者，但项目属于旧改项目，回迁房偏多。价格也相对较高，预算充足情况下规避利害，接受范围内可以考虑。

2022-03-17 1| 0

奥园誉湖湾

【楼盘价格】项目主推建面105-140㎡的三至四房户型，带装修均价为26000元/平米。【地理位置】位于花都湖滨水新城，出行基本靠公交，距离地铁站较远，周边配套不够完善。【总体评价】靠近花都胡，环境OK，但是周围配套不完善，基本生活需求不达标，后期建设未知，交通不便，综合来看价格偏高，建议谨慎选择。

2022-03-17 0| 0

星河东悦湾

【楼盘价格】项目目前在售89-128㎡的三至四房，带装修交付均价33000元/㎡。【地理位置】位于南沙区黄阁板块，距离地铁站有一定的距离，交通比较便利，周边配套满足基本生活需求。附近有主干道，有一定的噪音影响。【总体评价】户型及价格来看非常适合刚需购房者，总体来说中规中矩，建议相同价位项目对比再做选择。

2022-03-17 4| 0

逸翠庄园

【楼盘价格】项目目前在售191-214㎡叠墅，每套的价格在400万起，目前还有3栋在售。【地理位置】项目位于增城荔湖新城，项目距离地铁站有一段距离，交通还算方便，周边配套满足基本生活，附近有八大森林公园和自然生态保护区，对于别墅项目来说，环境相对较好。【总体评价】周边配套来说仅满足基本生活，商业配套少，同时项目拿地时间较早，在年限上会有一定的缩水。

2022-03-15 4| 0

合生中央城

【楼盘价格】项目目前在售85-142㎡三至四房，均价在37000元/㎡，目前还有4栋在售。【地理位置】位于黄埔科学城板块，项目周边没有地铁站，出行靠公交或自驾，周边配套设施不太完善。【总体评价】位于科学城板块，科学城目前处于开发阶段，周边配套设施都不够完善，对于市区上班族来说交通出行也不太方便，价格方面相对来说也比较高了，后续发展还是要看规划，相同价位，建议可对比其他项目。

2022-03-15 8| 0

时代天境（黄埔）

【楼盘价格】项目目前在售建面87㎡-108㎡三至四房产品，均价为39000元/平米，共规划5栋，目前剩2栋在售。【地理位置】位于黄埔科学城板块，靠近地铁香雪站，步行到地铁站还是有一定的距离，基本配套设施都算完善。【总体评价】户型结构不错，位置上来看靠近开创大道，但是相比较来看价格略高，对于刚需购房者来说可做一个选择。

2022-03-15 0| 0

中建联投学府悦城

【楼盘价格】项目目前在售建面65-106㎡二至三房户型，均价在17000元/㎡，目前1栋在售，4栋处于待售状态。【地理位置】位于增城区荔湖板块，两地铁站中间，距离相对较远，公交及自驾出行，周边配套设施比较完善。【总体评价】刚需盘，刚需户型，价格也比较合适，如果在天河上班也是比较方便的，同时还有央企加持值得信赖，总体来说是比较不错的。

2022-03-08 0| 0

碧桂园铂悦府

【楼盘价格】项目在售建面78-120㎡二至三房户型住宅，均价约17000元/㎡，带装修交付。【地理位置】位于从化区街口，项目靠近风云岭森林公园，周边环境较好，距离地铁站较远，出行仅靠公交或者自驾，配套满足基本生活需求。【总体评价】距离地铁站远，交通出行不方便，周边无大型商圈，且小区小，价格略高，同价格也可参考其他项目。

2022-03-08 0| 0