位置（天河路外经贸大厦二楼）
现租客: 达内IT职业培训（连锁成人教育机构）
性质：纯商业产权
建筑面积：1154.0613方
可用面积高
层高：4.5米
进深：二楼32.28米
现售：3100万(各付各税)
租金：161568.4元/月
租期5年
年递:第三年开始年递（租期到2026年6月）
每年收租：193万
现售：3100万(各付各税)
年收：税前6.2厘
备注：此地段极少有商铺放售，主要是广告位抢眼（天河路铺王地段）
点评：商铺在天河路广东外经贸大厦二楼，楼下就是地铁1号线体育中心站A出口
商铺有来去水，对面就是正佳广场、万菱汇、太古汇、汇丰银丰，隔壁就是羊城国际商贸中心、财富广场、百富广场、金利来数码网络大厦、平安大厦，住宅有都市华庭、侨怡苑、怡苑、名雅苑南区、远洋天河东小区，天河体育中心作为广州天河地标，这里是网红打卡点，人流巨大，交通方便（这里三地铁交汇：1号线、3号线、18号线。
适合行业：牙医诊所、桌球城、茶餐厅、牛扒城、整形中心、美容院、兴趣班、健身会所……二楼的广告位价值约6位数一年。 展开