番禺广场 单边位大花园 可停多台车 户型美丽 随时方便看楼

你好，这个是没有唯一的答案的，因为每个人都有各自的需求。 但就一般而言，挑选大型住宅首先： 1、要有足够的层高 一般大户型的建筑面积比较大，因此，对层高也提出了较高的要求。普通的中小户型的层高通常在2.8米左右，但对于大户型来说，这个层高就有点低了，房屋面积大而层高并不高，就会显得有些压抑。加之大户型在装修方面，更注重美观，一般采用地暖和中央空调，并加上吊灯和吊顶，所以3.1米以上的层高会更具舒适度。 2、比例、面积要合理 各个功能分区的长宽尺寸要合理，不宜过方或过长；面积大小要合理，要与整体的户型面积相宜，忌出现大户型小客厅的情况。 3、动静要分区 大户型内的居住人口会比较多，而且每个人的生活习惯都不一样。有的人喜欢在客厅看电视，有的人喜欢在书房里安静的看书。这个时候就需要注意户型动静分区是否明显了，是否做到各个功能分区互不打扰、互不影响。 4、干湿分离 大户型面积足够大，如果不能做到干湿分离，一旦发生什么事情，那收拾的难度就会更大。尤其需要注意的是衣帽间与卫生间一定要有足够的距离，避免潮湿发霉。这些问题，在户型设计图上都可以看到，如果有担心的话，还可以将干湿分离的要求写进购房合同里。 5、留意套内交通动线 房子是我们居住、活动的场所，我们会在里面进行家务劳动、休闲娱乐等各项活动。 因此，交通动线设置是否合理非常关键，首先关系到是否符合我们的日常生活习惯；其次是家庭人口多的时候，合理的动线设置能保证居住的私密性。一般来说，交通组织应相对集中，并以不影响各功能区的独立使用为前提。 6、注意私密性 现在的人越来越重视生活的隐私，比较注重私密性。在大户型的选择上，更要注意。比如，住宅是否采用了入户花园或者玄关的设计，避免了室内被一览无余；各个房间的布局，是分布在一起，还是分开以保留有自己的空间；房间的隔音效果如何；是否可以从这个房间看到另外一个房间的一举一动；客卫的空间分布是否合理，客人去到客卫是否会经过卧室；保姆房有没有和住户的生活区域分隔开来等 最后选购一套大户型还要注重小区的品质、绿化环境等。如果只是户型面积大，但各方面的配套服务都一般的话，那也只能称得上是一个大房子，而算不上是一个舒适享受的住宅。都是需要考虑的。

咏翠苑别墅区的住户以业主为主，租户较少，居民素质较高