东江花园

小区评测 小区距离地铁十三号线的新沙站仅有1.6公里，居民乘坐轨道交通出行便利；小区距离隆家福购物广场仅有200米，居民到此地消费购物特别方便；小区内部绿化覆盖率比较高，绿色植被葱郁，空气质量特别好 小区内车位比较少，对于有私家车的住户来说停车很不方便；小区入住率高，没有很好地进行人车分流，在早晚高峰小区内会出现轻微拥堵现象 地铁：距离小区1.6公里有地铁十三号线的新沙站，居民乘坐轨道交通出行便利；公交：距离小区约300米左右有大墩广场站和久裕商贸城站等公交站，公交线路有新塘6路、新塘7路和新塘8路长线在内的数十条线路，可通达广州的各大商圈。自驾：小区北侧临近广园快速路，西侧临近G107线，地理位置优越，居民出行便利。 小区周边教育资源丰富，有包括大敦幼儿园、未来之星幼儿园、久裕小学和大敦小学等学校。距离小区约1.1公里左右有未来之星幼儿园，幼师资质有保障。距离小区约738米处有久裕小学，办学条件较为优越，教育环境较为优美的现代化学校。 小区周边生活服务资源比较不足，有两家小菜场和一家药店。距离小区约900余米处有久裕综合市场，肉类、蔬菜和水果应有尽有，价格公道合理。距离小区200余米处有保芝林大药房和舒乐大药房，居民可使用医保卡购买家庭常备药品。 小区内部环境良好，楼房通风采光情况都很好，房型设计很合理，吸引到很多注重住宅舒适度的高收入人群购买。小区高层的两居小户型很适合具有刚性需求的20-30岁青年购买。小区整体还是以改善型需求为主，交易量不大，人员流动小。