已预售的房屋在施工中确需变更设计的,标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的,应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者,未接到变更通知或接到通知后不同意变更的,购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房。购房者不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内的误差面积,由买房人掏钱补齐,超过3%的部分,由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超过3%的,超出部分要双倍退钱。
广州洛溪【规模】总面积30000M2,建筑面积20000M2,约1500个停车位。【配套】公交站:屏一村,屏一村口,钟村文化广场 客运站:广州南站 娱 乐:钟村文化广场,大夫山森林公园【*简介】钟屏美食城位于广州市番禺区市桥以西三公里处105国道屏山路段,跨市桥、钟村、石壁三街镇,地处广明高速、东新高速与105国道交汇处,毗邻3A级旅游景区大夫山森林公园,东临祈福新邨、南延顺德碧桂园、西与广州南站接壤,毗邻顺德碧桂园、锦绣生态园、祈福新邨、等数十大型社区,临近钟村、石壁、屏山村等大型村落,常住人口逾50万【招商模式】茶楼、名车、红酒、土特产商家、儿童游乐场,特色连锁餐厅,异国特色餐厅,打造符合当地,又能品尝他乡特色,亦能享异国风情的特色美食城【特色配套】1、互联网+思维打造前沿美食休闲2、主题特色的电梯等候厅3、人性化场景式洗手间4、室内绿色智能电桩停车场5、各层自然绿化景观