//重要的事//:合作建房协议合法可公证,土地使用权不设期限、征地拆迁补偿全部归你方、你方出资建造房屋、建成的房屋全部归你方所有。建房批文只有我方才有资格办理,目前政策限制土地产权无法过户到你方名下,如果政策允许,我方会无条件配合办理过户手续,手续发生的税费由你方承担。合作建房的地皮,有土地证,保证能办理建房批文,保障出资人安全、合法的施工建设。房屋建成后,我方承诺在桂林市公证处做声明:房屋全部由合作方出资所建,房屋及土地的使用、征收补偿均按双方订立的协议处理。1、地块简介地块位于叠彩区大河[下阳家],距漓江仅1.5公里,地面已经基本清理平整,面积为174.69平方米,形状是长方形,长14.83米(进深),宽11.78米(开间),旁边有超过200平方米为公用空地(可临时使用,不可独占),东面是巷子和入户门。停车免费。2、建设批文建房批文限制房屋必须建在我方有证的土地上,建设层数和高度有限制,买方自行决定是否突破限制。旁边的公用空地不得搭建,不得独占。3、建房基础设施条件(1)用水:本村正在建设自来水管网,目前可以使用我家老宅的机打井抽水。(2)用电:本户有电源,需要买方新开户接线,居民用电,价格实惠。(3)排污:本村有化粪池和排污管道。(4)停车:东南方20米处有大片水泥地面可以停放机动车辆,电车自行车可以停放在本地块旁边的相邻公地上。 展开