//重要的事//：合作建房协议合法可公证，土地使用权不设期限、征地拆迁补偿全部归你方、你方出资建造房屋、建成的房屋全部归你方所有。建房批文只有我方才有资格办理，目前政策限制土地产权无法过户到你方名下，如果政策允许，我方会无条件配合办理过户手续，手续发生的税费由你方承担。
合作建房的地皮，有土地证，保证能办理建房批文，保障出资人安全、合法的施工建设。房屋建成后，我方承诺在桂林市公证处做声明：房屋全部由合作方出资所建，房屋及土地的使用、征收补偿均按双方订立的协议处理。
1、地块简介
地块位于叠彩区大河[下阳家]，距漓江仅1.5公里，地面已经基本清理平整，面积为174.69平方米，形状是长方形，长14.83米（进深），宽11.78米（开间），旁边有超过200平方米为公用空地（可临时使用，不可独占），东面是巷子和入户门。停车免费。
2、建设批文
建房批文限制房屋必须建在我方有证的土地上，建设层数和高度有限制，买方自行决定是否突破限制。旁边的公用空地不得搭建，不得独占。
3、建房基础设施条件
（1）用水：本村正在建设自来水管网，目前可以使用我家老宅的机打井抽水。
（2）用电：本户有电源，需要买方新开户接线，居民用电，价格实惠。
（3）排污：本村有化粪池和排污管道。
（4）停车：东南方20米处有大片水泥地面可以停放机动车辆，电车自行车可以停放在本地块旁边的相邻公地上。 展开