南宁五象自贸区的万户大社区
——汇聚14000户业主！
六所公立学校环绕、自带三家医院、9400平联华超市、1.9万方商业街、1500农贸市场！
建筑面积 157平（套内155平）
门宽 13 米、层高 5.4 米
原单价 14500 元/平
原总价 227万
总经理特批单价 8999 元/平
总经理特批总价 143 万
①租70. 月收租1.09万.
年收租13.2万—11
适合商家：茶庄、酒庄、大型餐饮，大型五金建材店，大型幼儿早教，培训机构等
商铺优势：
1、100米两个组团主大门口，上下班必经之路，人口流量充足
2、门头宽敞，展示面大，曝光率高，视野好
3、100米内十字路口，建材城开业后一定打通为十字路口，社区主要通道之一
4、正对广西西南的建材家居广场（占地30万平），服务整个广西的客户群体
5、靠近平乐大道主干道，临近保税中心站地铁口，交通枢纽方便，出行上下班减少时间成本
6、层高9.5米，可隔三层扩展面积大
7、背靠8万人大城，双面街区
8、商铺门前充足的停车位，旗舰店必选位置
9、商铺自带独立楼梯，有后门通往社区内部，对内对外都可做生意
周边配套描述：
商铺对面既是金海路幼儿园，是建工城目前一个开始办学的幼儿园，该幼儿园生源目前已满；这也就意味着整个建工城小区家里有小孩上幼儿园家长周一至周五将会来到这里接送小孩，这无畏于给12栋的商家增添了一定和客流和充足的曝光度，可能他不会马上产生消费但他一定会记得12栋有些什么类型的商家，当他有需求时肯定会往这边消费。
左手边既是前两周刚签约入驻的思萱洋·塔塔国际婴幼儿苑，这所幼儿园是知名连锁品牌在天誉花园等地方都开有；之所以选择开着这里是看中了建工城强劲的发展；两间幼儿园都汇聚于此意味着这个11/12栋这个位置在未来将会成为客流密集的地方，日常家长接送小朋友上下幼儿园都会经过这里，此外旁边的11栋将打造成建工城的青少年活动中心，商家主要是由早教、兴趣培训机构为主，除了周一至周五的接送学生客群外，周末也给12栋带来一定的客流。
此外商铺还合适做大型建材五金店和大型餐饮。正对面100米就是广西西南的家居广场，占地30万平方米，可服务南宁乃至整个广西的客户群体。
而且12栋的商铺均是双重招牌设计，不论你是站在建材城一号馆还是二号馆的位置都可以清晰的看到12栋的商家招牌，这个建材城虽然表面上是金华康有限公司开发的，背后是林业集团和国资委来主导建设，所以它的工期非常的快，年前的时候二号馆前面那里都还是一片泥地，现在已经把地面的停车场做好并且把围挡给拆掉了，里面的手扶梯和电梯都已经安装完毕；而且这个金华康有限公司已经开始招员工了，我们公司领导前不久刚约了建材城的开发商高管喝茶，据说现在这个建材城根本就不担心招商的问题，它是直接从富安居那边把商家引进过来，有很多商家都已经内定好位置了。开发商那边说应该是在明年的24年5月开始投入使用了。开业后将成为南宁乃至整个广西的建材交易中心（富安居7万㎡、南宁大嘉汇11.2万㎡），而且整个项目是不会配套有餐饮的，这么大的商业体量单日客流量1-2万，节假日3-3万，而且过来的是专门采购家居和建材类的，逗留时间较长，用餐需求量会很大，放眼望去周边项目商铺能达到交付水准且又有商家进驻商业氛围浓郁的地方也就只有我们建工城这里了，12栋的招牌又是直接朝向五象城的是显眼的；所以他们只要有吃饭的需求肯定优先会来到12栋这里。
✨右边300米既是中通/中外运物流园 拥有双物流园配套的千亩大城。
目前这两个物流园均已投入使用；中通目前常驻员工800人，日流动卡车司机80人次。中外运物流园常驻员工500人，流动卡车司机50人次；这两个物流园共1300人的员工，每天130位卡车司机。这些卡车司机基本都是跑省外长途的基本跑一单都要好几天，而且这几天中他们吃饭都是简单解决的根本没有时间去下馆子，他们来到这两个物流园后卸货再上货需要半天甚至更长时间，而对于他们来说经过几天的风餐露宿肯定要找个地方好好吃上一段的，普通的小型餐饮是没办法满足这些条件的，而刚好我们12栋这里刚好有私房菜馆，这个好印证了他们的需求。此外这两个物流园为货物产业园，根据消防规定该类产业园是不允许出现明火的，且园区均不配备有食堂。员工及卡车司机就餐均以周边就餐及自带为主。目前周边商业达到交付且有商家入驻氛围又好的地方就只有建工城，所以这两个物流园的员工及卡车司机只要有就餐采购需求个优先想到的肯定就是建工城项目了；按20%产生消费来计算每日会产生280人消费频次，每月这两个物流园就能为建工城带来8000+消费频次！在整个南宁你找不到类似我们项目产品的项目，又是千亩万户的大城，旁边又有大型物流园，放眼南宁乃至整个广西是的存在。
这里的周边配套设施应有尽有，未来的客流量不可估量，主打的就是资源！ 展开