房产赠与主要税费有契税：计税价格3%个人所得税：直系亲属免征，非直系亲属（计税价格-相关税费）*20%增值税：直系亲属免征；非直系亲属满两年免征，不满两年计税价格*5%如果你父母赠与你一套价值100万、面积100㎡的房子，办理过户时，你需交纳的费用大致为100万*3%=3万如果是非直系亲属，税费等于100*（3%+5%+20%）=28万买卖主要税费契税契税：计税价格3%个人所得税：满五唯一住房免征，1%增值税：满两年免征，不满两年计税价格*5%同样100玩的房子，不满两年，税费100（3%+1%+5%）=8万
房产赠与主要税费有契税：计税价格3%个人所得税：直系亲属免征，非直系亲属（计税价格-相关税费）*20%增值税：直系亲属免征；非直系亲属满两年免征，不满两年计税价格*5%如果你父母赠与你一套价值100万、面积100㎡的房子，办理过户时，你需交纳的费用大致为100万*3%=3万如果是非直系亲属，税费等于100*（3%+5%+20%）=28万买卖主要税费契税契税：计税价格3%个人所得税：满五唯一住房免征，1%增值税：满两年免征，不满两年计税价格*5%同样100玩的房子，不满两年，税费100（3%+1%+5%）=8万
房产过户费用怎么算1、二手房过户营业税，税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。2、二手房过户契税，普通住宅为销售价的1．5％，非普通住宅为销售价的4％。3、二手房过户个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。4、二手房过户印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7％、3％、1％分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
2019年政策应该变化不大，这个是房产过户需要的费用，可以参考： 1、契税(买方支付) 一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。 2、营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。 3、个税(买方支付) 核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，对于个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。 4、印花税(买卖双方各0.05%) 5、土地增值税 6、登记费 7、房地产交易手续费 8、佣金
房产过户费用怎么算1、二手房过户营业税，税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。2、二手房过户契税，普通住宅为销售价的1．5％，非普通住宅为销售价的4％。3、二手房过户个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。4、二手房过户印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7％、3％、1％分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。