婚前购置的房产在婚后依然是属于个人财产的，不过有一些潜在的问题需要表明才行，如果两个人结了婚之后，把之前买下来的这个房子改了改名字，比如把夫妻两个人的名字增加上去了，那这个房子等于是夫妻共同财产。不管你在此之前买的这个房子是写的自己的名字也好，或者是写的你父母的名字也好，一旦夫妻结婚之后发生了更改，而且当前房产证上出现的是夫妻共同的名字，那就等于是夫妻共同财产。
对于合理合法的婚前房产协议均是有效的。具体详情如下：1、前提条件：双方需登记结婚，且协议的内容要合理合法。只有这样的婚前协议才是对有婚姻关系的双房都是有效的。2、保障：为了保险起见，有婚姻关系的双方可以做一下公正。因为公证时，公证员会给此协议进行法律上的评判，进而避免无效条款。同时，公证后的协议法律赋予它强制执行的效力。公证员都是法律专业人士，会对协议内容进行审查，预防纠纷。公证处出具的公证书具有较高的证据效力，如果将来找不到协议对方的人，公证书也证明了合同的真实性，而不公证的合同找不到对方的情况下，难以证明合同真实性。公证处的档案保管期限最短是20年，即使合同丢失，也可以在公证处的档案中查找到。
如果这个房产是婚前购买，那么肯定不属于夫妻两个人的共同财产。不过也有一种特殊情况，那就是这个房子虽然是婚前购买，但并不是全款支付的，也就是说，女方在结婚后也承担了房子的房贷部分。那么两人以后万一闹到离婚，那么女方也可以针对房子的贷款部分，要求男方给予一定的赔偿，或者也可以直接平分房子的贷款部分。其实这种情况还是比较复杂的，建议大家在结婚前最好做一个婚前财产公证，省得夫妻两个人在婚后为这个房子吵来吵去。