申请限价房的流程有: 1、初审:地区房管局会对提交的资料进行初审,符合条件的,将被转到街道办事处,并对申请人的收入和财产进行核查; 2、核查:十个工作日内,街道办事处将会结合住房公积金、社会保障各类专业数据信息,对申请家庭的收入和财产情况初审,并提出初审意见; 3、审查:区县房管局接收到申请家庭的材料后,会对其进行审核; 4、公示:符合限价房购买条件的家庭,区县房管局将对其申请家庭人口及住房这些信息进行公示,并将申请人的相关情况报送至市住保办,由市级媒体对外公示; 5、发证:对于公示无异议,区县房管局会开具证明。
限价房,是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难。目前,北京市限价房房源充足,具有有效限价商品房备案资格的家庭,仍可获得限价房房源保障。下一步,在满足北京市限价房轮候家庭房源需求后,还有部分剩余限价房项目将根据全市自住房供应情况分批转化上市。限价房需要交的税主要有:1、契税:金额是房价的1.5%,交易鉴证时交一半,即房价的0.75%,入住后办理房产证时交另一半费用。2、印花税:金额为房价的0.03%,在交易鉴证时交纳。3、交易管理费:一般是每平方米3元,也在交易鉴证时交纳。4、房产证工本费:5元到20元不等,如果产权人不只一位,则副本需另外收费,每本5元。此外,还有权属登记费和测绘费等费用,合起来一般是500元到800元之间。