13893049楼盘点评_13893049小区点评-长沙安居客

13893049 户型研究者

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打着与户型死磕，与户型缠绵的招牌，一心想设计出最完美的户型。

乾源国际广场

乾源国际广场基本上以刚需为主，但是也有小户型，像E户型才41平，适合单身或者投资用。开发商这样做也是有一定道理的，项目处在金星路与银星路的交汇处，以后这个地方肯定会发展成为一个中心地带，但是周边的话，主要都以普通住宅为主，适当的公寓类小户型反而是优势，但是这个E户型的阳台居然在西边，这就有点不太合常理了。

2015-05-12 0| 2

威尔士春天

威尔士春天的话，户型都比较大，算是比较豪气的户型了，一般以改善型家庭为主，像6A户型是很多人比较关注的，这个户型有136平，算的上比较大了。它的优点在哪呢，非常方正，没有多余的浪费空间，显得比较开阔，而且，因为有一间次卧的位置原因，不能很好的通风采光，所以设计了一个小阳台，稍稍弥补了不少，也让这间次卧比较实用了。

2015-05-12 3| 0

金科时代中心

看了一下金科时代的户型，主要是以刚需为主，都是在80-100左右的大小。我们来看看A1户型，96平，三室两厅，一家四口正好，厨房在入户门那里，离得非常近，生活垃圾利于运送出去，靠近水井，用水也比较方便。客厅阳台朝南，主卧朝南，采光非常好。主卧的话，开间有5.4米，非常宽敞，带卫浴，带飘窗。

2015-05-12 2| 16

富兴•汇中央

富兴汇中央的C户型是主推户型，这个面积大小有113平，对于一家人来说足够大了。整个户型最满意的一点就是周正实用，动静分区特别明显，但是呢，客厅阳台朝北，这个有点影响整个房间动区的采光了，室内会比较昏暗一些，如果南向的厨房能多来一些窗户，这样的话，对于采光可能还有些许改善，，另外餐厅与厨房的位置一体，在日常做饭就餐上还是比较方便的

2015-05-12 1| 1

三一•就此香寓

今天给大家来说说三一街区的这个115平的C户型吧，这个户型吧，挺方正实用的，但是通透性稍微差点，南向阳台通风，但是北向只有入户门可以通风，整体效果不佳。三卧室中有两室朝南，这个设计还是非常不错的，但是客厅的开间只有3.3米了，空间被压缩了，整个客厅有点小，不够开阔，动区空间不够，有点失调。

2015-05-12 2| 2

湘域熙岸

湘域熙岸的户型非常多，种类多大十几种，但是全部看一眼，基本都是改善型为主。C-3户型，122平，典型的改善型户型，一开始的入户就是花园，这个设计确实非常不错，当你回到家的时候，总是有一股花香，人都能精神百倍，另外，入户花园还设计了花池，简直是花园的节奏，算下来122平的大小，设计了四室，卧室两间，另外还有一间书房，功能齐全，但是唯一的不好的一点就是厨房与餐厅之间隔着入户玄关，稍稍有些不利，不过整体来说，对于改善型买房者，这个户型还是不错的选择的

2015-04-09 1| 4

晟悦国际

东业上城户型比较集中在改善型购房者里面，户型基本都在100平米以上。D户型108平左右，有设计成3室，还算比较中肯，户型方正，主卧朝南，而且也带有卫生间，居住起来非常方便舒适，但是瑕疵也有一些，厨房与餐厅并没有紧挨着，而是隔着相当远的距离，就餐非常不便，另外，卫生间处在厨房通往外面的出口上，总觉得会有一些怪怪的感觉，难道每一次吃饭都要经过熏陶一下么，最北上的那间次卧开门的朝向也不太好，不仅正对着卫生间，而且出口旁就是厨房，油烟杂物气息容易轻松飘进卧室，影响居住。

2015-04-09 9| 6

汇一城

汇一城的户型种类也不是很多，但是户型大小都比较适合刚需人群购买。项目那个B3户型，虽然只有101平左右的大小，但是在设计上设计成了3室2厅2卫，在功能上达到了不错的效果，但是空间上算是会比较紧的，所以有一间房间比较小，设计成了入户花园，实际上真正住人的还是两室，不过，主卧的面积还真的是阔绰，不仅自带卫浴，橱衣柜之类的，而且进深已经达到了5.8米，真正做到了宽敞舒适，开间3.4米，在宽度上也还算凑合，如果你仔细看，你会发现主卧在卫浴的设计还挺有心的，卫浴北向有一个高位小窗通风透气，保护私密非常好。

2015-04-09 30| 4

鑫天格林香山

鑫天格林香山的户型真少啊，，不过，就这些户型而言，也都是一般购房者所能购买的大小，还算是比较贴民心，不过这些户型的设计怎么样呢，下面看我分析，首先这些个户型都有一个共同的特点，那就是不管面积大小如何，都给你设计成三室，个人认为这都是处于购房者对于房子功能的需求，因为这些远离长沙市的楼盘都是一些手头紧张，但是想在长沙安家，另一方面也是为了考虑当地居民所需，家族庞大，需要更多空间去容纳人口。所以在这方面，你几乎挑不出它什么太多的毛病，但是要说问题呢，那肯定就是挤，都是不太大的面积，居室这么多，每个居室面积都小，造成的那必定就是空间狭小，不挤才怪。

2015-03-27 5| 5

珠江郦城

珠江郦城的户型都还不错，基本上从刚需户型到改善型户型都有，个人看了一下所有的户型，对125平的C户型有点想说的话。这个户型呢，整体上都非常不错，总共三室，有两室朝南，通风透气性非常好，南向阳台与卧室、客厅共用，既省掉了不少空间，同时也算的上市挤出来了空间，而且效果还非常不错，主卧不仅有卫浴一体的主卫，而且在卫浴中间采用橱衣柜进行隔离，方便沐浴更衣，同时也保证了一点的私密性和空气上的清新性，但是在餐厨处还是有点点不便之处，厨房大门与入户大门隔得太近，容易造成入户处污染与空气的不洁净，同时在就餐上多出了一段距离，如果加以稍稍改进，厨房大门对着餐厅，会比较好。

2015-03-27 72| 7