1、项目基本情况介绍：
该项目位于长沙市岳麓区岳麓山后山和梅溪湖桃花岭背面，属于岳麓山核芯景区内可以用于景区配套经营的场地（配套经营范围包括：咖啡、餐饮、游乐、民宿酒店、各种活动、露营、体育运动、休闲、团建、酒吧、各种沙龙活动等等），已经获得相关部门的审批文件批示，并且将在经营过程中予以大力支持。整体打造成长沙市文旅配套新名片，从项目立项的前期阶段就已经获得了高度的认可，并始终不渝的朝既定方向进行高规格打造。
项目因为处于核芯景区，不可以明火，也禁止携带明火进入项目。配套餐饮部分只能用电力进行餐类的加工，请老板们知悉（从工程角度看，电力和燃气对餐的加工时没有啥区别的，而且电力方向更容易获得消防部门的支持，也更容易获得辖区支持，因为不会产生明火，消防隐患点少。）配备三相电源，可以满足各种设备所需。
项目内已经完成道路硬化，停车坪、景区步道、游乐场设计、整体运营和宣发即将启动。有特定需求的可以协商，主要看是否符合项目的整体定位，是否可以为项目加分，是否可以为项目其他商户相互协同？
项目可以直接进各种车辆，离城市主干道大约150米，进出非常便利。
2、项目建筑情况简要介绍：
当前项目为旧改项目，属于60年代为服务国家科技发展大战略的需要，设置的科研用地，当前已经获得立项审批改为文旅配套用地，可以直接用于商业经营。所有建筑绝大部分均有产权，允许有部分临建或者户外外摆空间。建筑属于C级危房（做加固后经鉴定为B级后即可正常经营使用），明确允许做大范围改造（加固），不动房屋的卫星图斑即可。建筑大致分为两个区块，一个是山底区域，合计约有3000平米，大约有6-8栋，初步预备该区域用于各种主题餐饮（轻餐、素食、院子餐厅、咖啡、音乐酒吧、亲子餐厅、西餐、日咖夜酒、文艺交流空间、各种展陈活动等）；山体腰部约有1000平米左右的建筑，和一个防空洞（可以用于经营目的），预备用于各种：亲子游乐场、卡丁车基地、露营基地、音乐节基地、房车基地、防空洞酒吧（防空洞部分，功能也可以定为其他业态）、灯会游园活动、团建游乐区（真人CS、游艺、各种互动类游戏）等，和山底和山顶形成互动，为双边引流和紧密互联；山顶约为4000-5000平米的总建筑面积，并带有一个1500平米的户外标准泳池（需要做一点改造）。预备将山顶区域的建筑改造为高端网红民宿酒店集群，该部分均为1-3层的小栋，可以改造，可以内部造景，可以做酒店专属配套设施设备，而且该区域地势平坦，俯视整个景区，空气清新，山谷树木成荫，安静独立，尽显高端尊贵，为岳麓山核芯景区内独有的酒店群，除此外没有其他任何一处，具备做预约高端品牌的所有条件。民宿群可以整体租赁，也可以考虑500-1500平米类型的小组团租赁，相对来说，面积大给到的支持力度可以大点，面积小，各方面条件会需要稍稍收一点。山顶也可以做部分商业配套比如：咖啡、演艺、清吧、露天音乐吧等等，配套部分的租赁价格可以参照60-80每平米，同样也是看租赁面积和业态来定。
目前，所有区域如果有好的合作方，对该项目足够认可，自己愿意打造作品，打造样板，作品有创意，有调性，有品牌影响力，号召力的，均可以和我联系和商谈。 展开