1、项目位置和周边情况基本介绍：
该项目位于长沙市老城区核芯，开福区黄兴北路边上，潮宗街、中山亭、五一广场、西园北里、芙蓉路金融一条街的CBD核芯、往北开福寺，都到这里非常近，也是长沙文化气息非常浓厚，民国风的老旧街区集中的区域，商业氛围仅次于五一广场周边，网红打卡地星罗棋布。周边有新建的摩天大楼，也有低矮的传统老长沙小独栋民居，也有一些单位大院，居住群体多样化特性很强，但是人口密度非常大。到地铁口大约800米左右，同时临街道马路，不是那种小巷子里面，整体昭示性和达到性都是比较好的。
2、该栋物业的基本情况介绍：
该栋物业属于原单位的厂区，目前就是一个单层的大主体建筑，一头为两层的约600平米的办公楼，另一头为约2000平米的大的挑高单体（顶盖为木质承重横梁和瓦片），内部层高（非办公部分）约6-8米不等（中间高一些，靠墙低矮的那部分应该也不会低于6米），四周墙体部分为砖混结构。当前性质为工业，划拨用地，如果用于经营，需要进行工改商申报并获得审批。需要做消防申报，达到商业经营的消防条件并取得住建备案的相关证件。楼栋进深约20米，长度预估将近100米，有一个一百来平米左右的小院子，如果特定行业，需要做建筑结构检测的，可以请第三方专业机构出具报告。如果做网红业态，门口有几棵很粗的树（算不算古树我不好定论，应该接近环抱粗了）。 展开