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●承诺：以下所有信息与图片均为本人与业主实地踩拍，由于盗图严重，详情电话咨询。
●商铺现状： 现由《阿杜打边炉》承租，租约稳定高！
●房产性质： 商业性质，产权40年
●出售价格： 400万（价格可谈）
●商铺面积： 360平米
●商铺层高： 5.2米
●现月租金： 30000/月，逐年％5~％8，带租约出售
各位大佬 我这有一处位于市中心繁华地段的独栋商铺需要出售，因房东资金周转困难，急需变现。这处商铺地理位置优越，拥有极高的价值。
商铺详情如下：
1. 位置：该商铺位于河西滨江核心区域，周边配套设施齐全，人流量巨大，商业氛围浓厚。
2. 面积：商铺总面积约为360平方米，独栋建筑，内部空间宽敞，布局合理，利用率高。
3. 产权清晰：该商铺拥有独立的产权证书，可以办理过户手续，购买后即可拥有完整产权。
4. 租金：该商铺目前处于经营状态，如果您有意购买，可以立即开始收取租金。
5. 前景：随着城市发展，该区域商业价值将进一步提升，商铺价格将持续上涨。此外，附近还将有新的商业项目规划建设，为您的带来更多机会。
该独栋商铺具有以下优势：
1. 资源：河西滨江独栋商铺数量有限，具有较高的性，未来价值巨大。
2. 交通：周边交通便捷，有多条公交线路和地铁站点，便于吸引顾客前来消费。
3. 良好的商业氛围：该区域商业氛围浓厚，适合各种行业经营，为商家提供稳定的客源。
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●个人介绍： 本人从事房产行业8年多，手头有大量长沙周边一二手商铺公寓资源一次可带看多套铺源，（无论成交与否全程免费接送 买与不买都是朋友） 展开