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湘江·玺悦府

在售 高性价比 品质好房 地铁周边 花园洋房 预约登记
5600元/㎡
该价格为参考价格,实际价格以开发商公布为准
59-101万元/套
房贷计算
3/4

2022年09月04日

长沙周边-湘潭 长沙南 湘江湾区 九华经济开发区湘江路以东、九昭东路以南

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现场动态在细节方面,湘江玺悦府做的很好
江雨枫
09-09
现场动态湘江玺悦府和雅礼共同喜迎教师节和中秋节
江雨枫
09-09
现场动态已经开盘,欢迎咨询
杨鹏
09-06
主力户型 (6) 查看更多
湘江·玺悦府楼层平面图
3室2厅2卫  建面105m²
59万起
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湘江·玺悦府楼层平面图
4室2厅2卫  建面128m²
72万起
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湘江·玺悦府楼层平面图
4室2厅3卫  建面135m²
76万起
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湘江·玺悦府楼层平面图
3室2厅2卫  建面115m²
64万起
在售
湘江·玺悦府楼层平面图
4室2厅3卫  建面140m²
78万起
在售
湘江·玺悦府楼层平面图
4室2厅3卫  建面181m²
101万起
在售
楼盘评测
95
楼盘评分
社区品质 96分
楼盘户型 94分
交通出行 95分
不同于纯高层项目,湘江·玺悦府拥有刚需高层、改善洋房双产品,真正坐拥改善环境的宜居社区。项目总占地面积约7.3万㎡,总建筑面积约22.6万㎡,其中包含约17万㎡住宅、约2600㎡幼儿园及约4500㎡商业。容积率2.6,绿地率为35%;小区共18栋住宅,由12栋高层和6栋洋房组成,总户数1443户,属于大中型体量的宜居社区。项目整体分两期开发,目前开发的一期为1-2#、7-11#高层、13#、15#洋房以及东南角幼儿园。为构建更有“温度”的社区,多维度从业主需求出发规划美好生活范本。项目在西北角、东南角分别建设约3000㎡的商业活力广场,另外规划约4500㎡商业街,一站式解决日常购物及休闲娱乐需求。湘江·玺悦府坚持做好产品,精筑绿色、品质人居,规划设计聘请北京三磊建筑设计公司,园林设计方面聘请杰恩国际设计(北京)股份有限公司,在产品力打造方面经验丰富。在园林景观规划方面,湘江·玺悦府以三区两轴一环为脉络,采取围合式设计布局,形成近1.5万方的健康花园住区。项目打造全龄运动乐园、架空层共享空间,老幼共享,友邻同乐;项目将运营阶梯书吧、四点半学堂、业主食堂,丰富社区活动,构筑多姿生活。同时,整个小区采取了人性化的人车分流设计,避免小区行车安全隐患和汽笛、尾气的影响,老人孩子也可以放心在小区里散步。小区车位配比为1:0.9,设立车位1401个,完全可以解决停车位紧张问题。
项目所处的九华“滨江新城”区域,未来还将构建湘江下游生态环境优越与绿色化发展的引领区,服务九华与周边区域的宜居宜游新城。项目东南面有千亩体育公园,北面是大王山旅游度假区,湘江欢乐城、华谊电影小镇已运营,东边是国家5A级湘江风光带,两个江心岛-鹅洲岛、兴马洲,可以说在家门口就可以满足度假旅游的需求。在教育配套方面,长沙四大优校中的雅礼中学和长沙市一中在此设立的分校均已开学,与本项目仅一路之隔。周边还有湘潭市广益中学、九华中学、和平小学等优质学校资源。从小学到中学,湘江湾区都是优校教育配套。商业配套也很丰富,长沙洋湖宜家购物中心是距离项目最近的大型购物休闲中心,项目西北侧的高铁商圈也正在兴起。在内部商业上,项目南边底商规划乐活街区,洋房区域结合小型商业体,后期将引进生活配套商家。此外,整个湘江湾区内共有5所医院,其中甲级以上就有四所,包括洋湖国际妇女儿童医院(已运营)、湘雅五医院、湖南省儿童医院西院区、湘潭市中心医院九华分院(预计2023年开业),项目直线距离约2公里就可到达三级甲等医院湘潭中心医院九华分院,近享健康生活。
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