2. 稳定的客源：周边写字楼的员工和来访客户是稳定的客源，不仅人流量大，而且有一定的消费能力，为店铺提供了可靠的销售保障。
3. 面积优势：平方米的面积足够容纳一家小型餐饮店，既可满足就餐需求，又不至于过于拥挤，给顾客提供了舒适的用餐环境。
4. 配备齐全：通水电使店铺运营更加便利，不用担心
供水供电问题，同时也方便了店铺的设备运行和维护，提高了服务效率和品质。
5.灵活的经营模式：轻餐饮和饮品店可以提供多样化的菜品和饮品选择，包括快餐、小吃、咖啡、茶饮等，满足不同顾客的口味需求，增加了经营的灵活性和多样性。
6. 潜在的提升空间：随着产业园区的发展和写字楼人口的增加，店铺的业绩和价值有望逐步提升，为者带来长期稳定的营收和提升空间。
综上所述，选择在写字楼底商开设轻餐饮和饮品店具 展开