直接以出卖方式过给父母，现在满二没有增值税，后期再出手也没有多余税费
赠与税高，建议以买卖形式过户
拿到房产证且无抵押才能办理赠与
您好，赠与税为3.05%，出售时个税是差额征收20%
Ø 北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房； Ø 对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。 接受赠予也是需要家庭有购房资质才可以，如果您家庭名下已经有一套位于北京的住宅类房产 只能再接受一套住宅类房产的赠予。 希望我的解答对您有帮助，望采纳！
如果是婚内更名。不需要赠予手续，直接可以办理夫妻更名。不需要缴税。更名以后需要到房管局调档案。后期如果卖房，可以按照以前房本的时间计算房屋是否满5年。如果按照以前的时间计算，您的房屋是满5年，并且是家庭名下唯一住房，就不需要缴纳差额20%的个税了。
受赠与人出售时，满五年成都范围唯一住房可以全免20%的个人所得税
你好，满五唯一指的是成都范围内。并不是全国范围。所以如果你母亲只是乐山市有房是不影响成都这边交易的。
你好，赠予没有什么条件限，赠予给父母不需要交个税
别听那些让你直接赠予的，如果以后确定不出售可以赠予，费用低，如以后要出售将会面临20%的税费
分情况而定。
需您双方本人到场，带：身份证、户口本、房产证等证件。有条件可以准备几份复印件以备不时之需。具体资料可以到房管局询问。
锁了，肯定是有查封或者抵押，这个具体情况要去登记部门了解清楚！才能有针对性的解锁！
单身 名下有一套房，赠予父母后，可以以普通购房资格买一套房
赠与或者继承的房子，在赠与和继承的时候是不需要交税费的哈，只有在出售的时候才交。赠与和继承的房子都能查出来有房子哈，不管份额多少，都会影响购房，都算有一套房子。根据情况，单身目前成都只能一套住宅，以家庭为单位可以购买两套。
你好，按照目前市场评估总价，来收取3%的一个契税。
父母有资格吗？
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，赠予方只有0.25%的税，但是受赠方有3个点左右的税，买房虽然属于首套，但是摇号只能算普通，主要是之前名下有房产交易记录，只要名下没有房贷，首付比例就是3层 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
直系亲属间可以直接赠予，时间没有限制
可以把名下的房子赠予的
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