塑胶地板的清洁:清洁地板的时候若想要擦去地板表面的浮尘,一般要用中性清洁剂或者弱碱性清洁剂来清洁地板。地板特别脏污的地方和角落,不易清洗,可以尝试用尼龙刷加清洁剂来清洗。若清洁面积较大,就会使用到清洁机器。地板清洗完毕后,要用拖把沾清水将地面拖洗干净,确保地板上无任何残余清洁剂。亚光亚专家特别提醒塑胶地板的打蜡:如果想要延长地板的使用寿命,降低维护成本,可以尝试给地板打蜡。在地板表面均匀涂上一层蜡水,有利于地板的保养与维护。塑胶地板的去污:如果地板上有顽固性的污渍,建议您使用化学剂来处理,面积较小的家用塑胶地板,不建议机械性擦洗。因为机械性擦洗作用力大,摩擦力强,容易对地板造成损伤。若用去污粉来去除地板污渍,也会使地板变色,所以请慎用。
办公楼和商业楼区别如下:办公楼是纯办公用房,开公司用于办公的物业。产权年限40-50年。自用办公或投资均可。水电收费标准为商业标准,比商业楼的贵。商业楼指用于商业用途的楼房,其主要价值就体现在商业用途上。例如,用于出租给各个公司办公的楼房,但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司等多种数据信息综合判断是否是适合产品。通常办公楼里是没有天然气供应的,不能在里面做饭;高级办公楼会配备好中央空调,低端办公楼只能自己装中央空调。办公楼和商业楼最大的一个区别的就是办公楼属于一个可持续的投资物业,后续的运营更加的重要,运营不当就会造成很大的损失,甚至是进入半死不活状态;而商业楼房出售之后归业主所有,一般也不存在像商用物业那样后续需要开发商对其运营管理的过程。
关于办公楼建筑面积和使用面积,二者的换算系数是1.333,但是根据具体办公楼的建筑结构也有不同的换算方法,有的办公楼公摊系数能达到1.5。此外,办公楼建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指办公楼建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。办公楼使用面积×1.3=建筑面积,可以利用该公式简单计算。办公楼套内墙体面积套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积。办公楼公共分摊面积公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。套内建筑面积套内建筑面积=办公楼套内使用面积(储净面积+墙体面积+阳台建筑面积)。办公楼建筑面积=套内建筑面积+应分摊公共建筑面积。办公楼公用建筑面积分摊系数公用建筑面积分摊系数=建筑物的公用建筑面积/整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。
除了住宅区内有楼梯外,办公楼也是楼梯“常驻”之地。同样,办公楼梯的设计也要遵循一些原则,才能楼梯的舒适度、耐用性和安全性。那么,办公楼梯设计规范都包括姐哪些内容呢?楼梯梯板设计规范楼梯的梯板主要包括两个方面的内容,一是踏步板,二是立板。对于楼梯使用者来说,宽踏步、低立板的楼梯是最舒适的,而且,踏板和立柱要符合人的脚掌尺寸要求。楼梯踏板宽度在24cm以上为宜,立板小于20cm为宜。此外,楼梯每阶的踏板宽度和立板高度不能参差不齐,要保持一致,否则容易使人摔倒。楼梯步长设计规范楼梯步长设计并没有一定的规范,按照使用者脚的尺寸来设计即可,主要是保证使用者的舒适度。楼梯踏步倾斜度设计规范楼梯的斜度是指楼梯踏板的前沿连成的直线与水平的夹角,也叫做楼梯的坡度,一般在30°左右比较适合。因为这个角度能保证人们在楼梯上行走的安全性和舒适性。而楼梯踏步的斜度则是由房屋的层高和洞口旁边的空间大小来决定的,需要结合具体的情况来确定。
其一,在现代办公楼装修设计中,要想更好地凸显我们的装修效果,为室内办公人员营造出一种温馨舒适的办公环境,那就要求我们在开展办公楼装修设计的时候,一定要注意做好对办公楼室内环境与氛围的布局与营造。因为在办公室这样的场所中,倘若室内各种嘈杂声遍布其间,不仅会使办公人员感到不愉快,分散注意力,同时也极容易造成工作上的错误。因此,办公楼赢选择在那些相对较为安静的位置。 其二,在现代办公楼装修设计中,做好对室内光线的布局与规划设计同样也是值得我们注意的环节。考虑到办公楼在我们工作生活中的重要性,建议业主在对办公楼室内灯光进行布局与搭配设计的时候,对于室内光线的设计不可过强或过弱,以免增加人的疲劳,降低工作效率。要知道办公楼装修的自然亮优于人造光,间接光优于直光。匀散光优于聚集光,且自然光更有益于人的身心健康。希望可以帮助到你。