可以正常交易没问题
不一定,看是哪的房票子,一般房改房都是过二得
房改房是全款,贷款算首套,公积金首套,更名二套,买个90平以下契税1%,90平以上契税2%
一个是限售问题,还有一个就是根据房子的地段和面积计算
既然土地已经是出让性质了,办理土地证过户自然只付工本费。只有土地证是划拨性质,过户才需要缴纳土地出让金!
这种情况用不着办土地证。你拿着房证到当地土地局问一下,如果属实,土地局会告诉你怎么办的。
取决于三点,1.产权过没过五年。2.购房者家庭套数。3.地段评估价格。 如过五年买方还是首套按1%计税,没过五年按2%计税。 计税价格看评估价格,一般老房子评估也就4000-5000左右每平米。 房改房优势在于不管过没过两年,更名都不交5.6%的营业税
相对于新房次新房 公摊占比25%左右 老房没那么大
您好,职工购买二手房申请贷款,借款人需要符合贷款条件,售房人需已经取得房屋所有权证、具有完全处置权利、房产可以正常抵押、并且在二级市场上可以合法交易。所购住房房龄+贷款年限≤29年。二手房房龄根据房产档案馆出具的关于此房屋相关档案资料中房屋建成年代确认。
您好,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承顺序继承。《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下:第九条,继承权男女平等。第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
您好,申请贷款时以借款人家庭名下实有住房套数为准,根据您的描述,再次购房您家庭名下实有住房套数至少为三套,无法办理住房公积金贷款。
如您在申请长春市住房公积金贷款时家庭(本人,配偶及未成年子女)名下房产持有套数为两套或两套以上,则无法申请长春市住房公积金贷款。
房改房属于原单位分的租赁性质用房,年代久远 和现在新商品房拿地规划施工方式有所不同,基本都面积超标,重新测绘的成功几率很小除非整个小区或整栋楼申请几率大些
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