等额本息和等额本金对于提前还款那个更划算

从利息的角度看等额本金划算，从月供压力看等额本息较好，从自身未来事业角度看先苦后甜选等额本金，想稳定不波动选等额本息，看房让我为您服务省去您更多烦恼

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贷款25万元，已缴纳7个月。剩余款项想一次性全部还清，怎么操作。住房公积金余额是否能够抵消一部分？全部还款是否只是还贷款剩余余额？还是否需要支付利息？烦请指导，谢谢！提前还款需要带什么证件？【保山】

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保山住房公积金贷款部分或全部提前还款，收取违约金吗？利息怎么算？

您好，不收取违约金。

本人与妻子保山买房贷款25万，20年，等额本息，已经还款足2年，我两人公积金里共有8万余额，问：1、可否将这8万冲抵贷款，如何办理？2、提前还款后是否可以缩短还款期限？

您好！1、只有您能够一次性清偿该笔贷款时，才可以使用公积金账户内的余额冲抵贷款。如果不能一次性清偿，您可以考虑签订住房公积金逐月冲抵贷款业务。2、提前还款后只能减少每月还款金额，不能缩短贷款期限。

贷款25万元，已缴纳7个月。剩余款项想一次性全部还清，怎么操作。保山住房公积金余额是否能够抵消一部分？全部还款是否只是还贷款剩余余额？还是否需要支付利息？提前还款需要带什么证件？

您好！提前清偿住房公积金贷款可用本人、配偶、共同借款人个人住房公积金账户上的余额来冲抵住房公积金贷款本息，若公积金账户余额不足以清偿该笔贷款，需提前把差额部分存入绑定的还款账户内。所需资料请查阅公积金中心市住房公积金信息网（http:www.bsgjj.comtqyw664.jhtml）。

我想问问，保山可以缩短贷款年限吗？我听说部分提前还款后，可以缩短贷款年限。这是真的吗？

您好！贷款年限是不可更改的。

准备保山公积金贷款58万，30年，可不可以过两三年提前还款几万，其余的也是过几年还几万那种？还是必须一次性还请才可以提前还款？

您好，只要不是在还款日当天，住房公积金贷款都可以提前还款并且没有违约金。

请问现夫妻两住房公积金余额刚好够冲抵住房贷款，但夫妻两个一个在腾冲，一个在保山，如何办理住房公积金冲抵贷款（提前还款）？

您好，首先你需要把双方的提取资料准备齐全，然后双方本人到贷款办理地中心管理部办理即可。

准备购房：第一、组合贷款能否设置不同年限，保山公积金25年，商贷20年，可行否？第二，如果提前还款，能否先还商贷部分？

您好！一、组合贷款的贷款期限不需要一致，任意组合都可以。二、组合贷款中公积金贷款部分和商业贷款部分需要同时结清。所以不可以提前还商业贷款部分。

我想咨询一下保山提前还款如何办理？提前还款是缩短还款期还是？

您好！提前部分还款只需将您要还的金额存入您的还款银行卡内，带着您的身份证和银行卡到住房公积金管理中心业务大厅办理。提前还款后只减少月还款额，不缩短还款期。

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