• 十几年前我爷爷写了遗嘱说把房子给我叔叔,当时就我爸爸和爷爷签名,当时就

    如果是你爷爷的自书遗嘱那是有效的。

    2021-02-28 1
  • 拆迁房无房产证,能对该房立代书遗嘱吗?费用多少?

    可凭拆迁安置合同及相关选房手续立遗嘱。 不同的机构收取的费用不同:公证处收费相对低廉,几百元即可;律师事务所办理遗嘱见证一般收费在五千元以上;传家宝遗嘱管理等商业服务机构也可办理,但一般面向高端客户,收费相对较律师事务所还高。

    2021-02-27 2
  • 共同拥有房产如何写遗嘱?房产遗嘱怎么写才有效?

    参考如下遗嘱立遗嘱人:_________;性别:_________;民族:_________;出生日期:_________年_________月_________日;家庭住址:_____________________________________________;身份证号:_____________________________________________。遗嘱执行人姓名:_________,性别:_________,家庭住址:____________________________________________;身份证号码:__________________________________________。由于担心本人去世之后,继承人因遗产继承问题发生争执,故本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱,对本人所拥有的财产、权益等作出如下处理:一、财产情况本人目前拥有的主要财产和权益包括但不限于:1、房产本人名下目前共拥有房产处,其具体情况如下:(1)位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处,房产证号:_________,内部装修及物品情况:_____________________________________________;(2)位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处,房产证号:_________,内部装修及物品情况:_____________________________________________________。2、股权本人目前拥有__________________公司%的股权。(公司基本情况:企业法人营业执照注册号为_________,注册资本人民币_________万元)3、债权债务人________(身份证号:___________________________,)因_________于_________年_________月_________日向本人借款人民币元,并签订编号为_________的借款合同,约定利息为【】%年,约定于_________年_________月_________日向本人连本带息一

    2021-02-25 1
  • 父亲去世,母亲建在,他在留下遗嘱说我和姐姐已同意将家里的房子全部给弟弟

    已经回复。

    2021-02-14 1
  • 如何办理房产遗嘱公证?房产做了遗嘱公证是不是就能办理房产证了吗?

    办理产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二,根据上述资料由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三,根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。第四,凭借买卖契约,房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言,整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证,原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等,也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。办理流程1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。4.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中,开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务,不过,具体过程基本上都由开发商一手操办,买房人控制不了具体的进度,不能及时了解相关情况。因此,在条件许可的情况下,购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。

    2021-02-13 1
  • 母亲去世前留有遗嘱所有的房产有我办理。现有一套住房拆迁,弟哥同意委托我办理拆迁有关事宜这种情况怎么办呢?

    明确办理与合法拥有有区别;通常所有法定继承人同意方可;另,协商或诉讼

    2021-02-04 1
  • 遗嘱房屋买卖需要哪些手续?

    办理遗嘱公证程序  1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。  2、到单位人事部门开具亲属关系证明,写明亲属的具体情况,没有子女的还要注明没有收养过子女。  3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具,专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况,之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。  4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证书的份数。  三、办理遗嘱公证费用  1、公证费:继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,  2、录音磁带费  3、书写遗嘱费  4、精神鉴定费

    2021-01-31 1
  • 立遗嘱房子没有产权证怎么办?是否有效?

    房子没有房产证按照《物权法》的规定,在法律上就没有所有权,通过立遗嘱处置按照《民法通则》是属于无效的法律行为,也就是所立遗嘱无效。换句话说就是不能通过遗嘱处置在法律上不属于自己的财产。这样的遗嘱由于存在法律上的瑕疵,公证处是不会给做公证的,即便做了,也属于无效公证。

    2021-01-30 1
  • 房产继承公证费多少钱?房产遗嘱公证收费是多少

    赠与过户需要营业税,契税,公证费,还有个人所得税,根据自己的实际情况看那些税费需要交纳:公证费:房产赠与必须经过公证。公证费 40元平米*产权证面积营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。

    2021-01-28 1
  • 我婆婆去世留下一套拆迁房,是几年前的。里面有婆婆说这房子给两个小姑。没有签名。这个算是遗嘱吗

    你好,按照法律规定,遗嘱人在危急的情况下,可以立遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。你说的情况好像所立的遗嘱无效。但你们是财产代管人,在夫妻持续期间继承的财产应属夫妻共同所有。如果他说放弃继承是侵犯了你的合法权益的,你主张的话,他说放弃的财产是无效的。你要委托给律师是对你有很大好处的,胜率在80%.希望你委托律师帮你打赢这场官司。

    2021-01-24 1
  • 老人90岁了,房屋是农村拆迁的回迁房,现在只有拆迁协议和交房确认单,协议上写的是老人和儿子俩个人名字遗嘱写孙子的名字可以 ….

    可以,建议自书遗嘱或公证遗嘱

    2021-01-22 1
  • 你好,老母亲有套房子临终前应该怎样写遗嘱呢?

    你好,根据《继承法》的规定,“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”如担心所立的遗嘱没有法律效力导致后续产生纠纷,也可委托律师进行遗嘱见证或到公证处对遗嘱进行公证。

    2021-01-22 1
  • 父亲去世母亲健在想把父亲名下房产过户给儿子,父亲没有遗嘱且有4个子女该如何办理?

    不能偏心哦,儿子和女儿的继承权平等,所有遗产平分,母亲加四个孩子就是五份,在其他继承人不要房子的前提下,房子在儿子能获得的五分之一范围内可以直接过户,超过的范围折价给其他继承人,其他人也争得情况下卖了换钱分

    2021-01-14 1
  • 户主去世,房子是户主名字,是婚后建的房子。户主妻子想立遗嘱需要哪些材料,到哪里去办?

    杏花岭区-半坡东西街其他业态租金4000元月

    2021-01-14 1
  • 我爸爸出车祸过世,没立遗嘱,我是他领养

    遗嘱在法理上是一种要式民事法律行为,通俗地讲,就是法律对遗嘱的形式有具体而明确的规定,公民只有按照法律规定的方式和要求设立遗嘱,遗嘱才合法有效。根据继承法规定,遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式遗嘱和口头遗嘱。

    2020-12-30 1
  • 老人立了遗嘱 第一继承人说作废就能作废吗[北京]

    您好!遗嘱有效,您需要在知道该遗嘱之日起两个月内到法院起诉继承。

    2020-12-26 1
  • 姥爷立遗嘱把房子给孙女 姥姥去世得早 所以现在房子有四.[北京]

    您好,需要根据具体情况判断。遗产税问题咨询税务局。

    2020-12-18 1
  • 房产遗嘱公证范文如何写?

    最后将遗嘱进行公证,因为公证遗嘱的效力最高;最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第四十二条:遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。

    2020-12-17 1
  • 房产继承公证费要多少钱?房产遗嘱公证收费是多少

    在中国,父母过世以后,一般情况下财产都是归子女所有,而子女获得遗产以后进行公证很很多人的做法。想必很多人想要了解,办理遗产公证费用是怎么收取的?(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的 3% 收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本 5 元。

    2020-12-12 1
  • 爷爷遗嘱里写了房子只能本家姓的继承,父亲二婚的老婆有权利继承[北京-东城区]

    你好,按照医嘱约定

    2020-12-12 1

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