房贷的基准利率是多少？

各个地方政策不一样你说的是哪里呢

首套房执行基准利率,二手房贷首套利率上升了多少

近期，广州、深圳等地部分商业银行信贷额度吃紧，甚至有银行暂停房贷放款，引发不少购买者担心。走访武汉市内部分银行发现，其房贷业务正常办理，未见停发现象。不过，首套房贷利率不再打折，开始执行基准利率。部分银行二手房贷首套利率上浮10%。 首套房执行基本利率 有市民李先生七月底在江夏一个楼盘.

什么是首套房贷基准利率 首套房贷基准利率如何计算

首套房系指申请人以家庭为单位首次购住房，首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。首套基准利率是指央行放布的基准利率，现在5年以上基准利率,年利率为6.8%，银行有权在这基础上上调或下降，现在大部分银分对于首次购房贷款的申请者都有适当.

房贷基准利率和房贷利率是什么意思？

基准利率是由我国央行制定的指导性利率,每个银行应该以基准利率为贷款利率标准,但是银行可以根据市场进行调整基准利率,也就是我们常说的上率和,贷款人应该以上浮的房贷利率或者的房贷利率为执行利率,这就是我们常说的房贷利率,房贷利率是以基准利率为基础的,并不是说我们贷款就必须按照基准利率执行。

房贷基准利率和房贷利率是什么意思？

房贷基准利率是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。 房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

二手房组合贷款计算费是怎样的？

按照还贷能力计算住房公积金贷款额度　　计算公式为：贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数＋借款人所在单位住房公积金缴存比例）＋借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数＋借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。　　其中借款人工资总额＝月缴金额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。还贷能力系数按不同借款期限确定，十年以内(含十年)为35％，十至二十年（含二十年）为40％，二十年至三十年为45％。

基准利率是多少？

基准利率公积金是3.25% 商贷首套房在4.9% 二套房在相应基础上加点（上浮）！具体看个人资质情况！

房贷基准利率

现在贷款买房的话，每个银行的利率基本上都是在中央银行执行的基准利率的基础上进行一定程度的调整。2019年央行最新的基准利率是这样的，商贷根据贷款年限分为三种情况，一年以下的贷款利率为4.35%；一年的利率是4.75%；如果贷款年限在一年到五年之间的话，利率是4.9%。公积金贷款分两种情况，如果贷款时间在五年基五年以下的话，每年的利率是2.75%，超过五年的话就是3.25%，不过去银行咨询的话也是非常方便的。

二手房组合贷款计算费是怎样的？

公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。 【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务及相关业务规定（如：额度、年限等），建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。

现在房贷基准利率是多少

目前北京执行LPR4.65 首套首贷利率5.2 非首套或者非首贷利率5.7

二手房组合贷款计算费是怎样的？

组合贷款贷款利率个人住房组合贷款贷款利率：所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。目前执行的2015年银行新贷款基准利率，1年内（含）年利率是5.5%，5年以上利率是5.6%。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。现行公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，5年以内（含）利率是3.25%，5年以上利率是3.75%。

房贷基准利率和房贷利率是什么意思？

基准利率是由我国央行制定的指导性利率，每个银行应该以基准利率为贷款利率标准，但是银行可以根据市场进行调整基准利率，也就是我们常说的上浮利率和折，扣利率，贷款人应该以上浮的房贷利率或者折，扣的房贷利率为执行利率，这就是我们常说的房贷利率，房贷利率是以基准利率为基础的，并不是说我们贷款就必须按照基准利率执行。

二手房组合贷款计算费是怎样的？

按照还贷能力计算住房公积金贷款额度 　　计算公式为：贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数＋借款人所在单位住房公积金缴存比例）＋借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数＋借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。 　　其中借款人工资总额＝月缴金额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。还贷能力系数按不同借款期限确定，十年以内(含十年)为35％，十至二十年（含二十年）为40％，二十年至三十年为45％。

房贷基准利率是多少?

上海目前房贷利率如下 五年期以上：商贷4.9% 五年期以上：公积金贷款3.25% 其中商贷如果是首套视银行会有一点折扣  二套无折扣或者上浮

法定基准利率是什么意思？

我们日常生活中常常听到的降息、加息，都是以这个基准利率为调整标准，法定基准利率，还分为存款基准利率跟贷款基准利率。目前我们采用央行2015年10月24日基准利率，存贷款基准利率是央行制定的，给商业银行的贷款指导性利率，并非实际的贷款利率，而实际贷款利率，会高于法定基准利率。

房贷的基准利率是多少?

现在房贷基准利率是多少

很多人在买房的时候都是需要考虑房贷利率的，要是房贷利率太高的话，那买房还是比较不划算的，并且还款的经济压力还是比较大的。贷款方式有商业贷款和公积金贷款，这两种贷款方式基准利率是不一样的，像商业贷款的基准利率是在4.25%-4.95%之间，而公积金贷款的利率是在2.75%-3.25%之间，如果是购买首套房的话，那贷款利率是根据基准利率来定的。

二手房组合贷款计算费是怎样的？

按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=[借款人月工资总额×(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资总额×(还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例)]×12(月)×借款期限。其中借款人工资总额=月缴金额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。还贷能力系数按不同借款期限确定,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。3、按照住房资金缴存余额倍数计算住房公积金贷款额度按照借款人或夫妻双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款限额,借款人或夫妻双方账户存储总余额小于1万元的按1万元计算。4、按照贷款的高限额计算住房公积金贷款额度高限额为25万元;提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的,贷款高限额30万元。

二手房组合贷款计算费是怎样的？

组合贷款贷款利率个人住房组合贷款贷款利率：所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。目前执行的2015年银行新贷款基准利率，1年以内（含）利率是5.1%，1-5（含）年利率是5.50%，5年以上利率是5.6%。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。现行公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，5年以内（含）利率3.25%，5年以上利率是3.75%。

房贷选基准利率还是lpr？