一、自己全额出资1.登记在自己名下婚后夫妻二人无其他约定，离婚时，另一方无权要求分割2.登记在对方名下视为对对方的赠与行为，是对方婚前个人财产，婚后夫妻二人无其他约定，离婚时，另一方无权要求分割3.登记在两人名下视为对对方50%产权的赠与行为，在无事前约定及公证的情况下，视为二人的共同财产，分割时双方各占50%二、双方全额出资1.登记在一方名下房屋为一方婚前个人财产，婚后夫妻二人无其他约定，离婚时，另一方无权要求分割；另一方能够提供自己支付房款证明的，可以要求以债权关系将部分房款返还2.登记在双方名下在无事前约定及公证的情况下，视为双方的共同财产，分割时双方各占50%或者按出资比例来分配。
夫妻离婚房产分配要根据出资情况来定，若婚后夫妻一起出资购房，那无论房产证写谁的名字，都属于夫妻共同财产，获得房产的一方要按房屋市场价给另一方一半的补偿。若婚前一方全额付款购房，并取得了房产证，那属于个人婚前财产，离婚时另一方无权分配。
"近日国家统计局发布了2019年6月份，上海、广州、北京和深圳70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落 初步测算，6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。二、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩 6月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，夯实主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。其中：北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。 "
是婚前一方的房产，住房就是登记人个人合法拥有的婚前个人财产。婚后如果房产登记人配偶去世，这房子不能办理继承，因为住房产权和死者没有关系。 如果死者为房产证登记人，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就需要依照遗嘱执行继承。 无遗嘱，就需要依照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承这房子。 《继承法》规定： 第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
你好，这个问题在最新的婚姻法解释上已经明确。第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 婚前买房属于个人财产，个人财产在婚后出卖，所得价款属于个人财产。追加资金购买新房，如果是个人出资(必须有明确约定，因为婚后，一方工资、收益基本上属于共同财产)的，在分割财产时，出卖新房所得价款全部属于个人财产；如果是共同出资的，出卖新房所得价款，扣除出卖原房屋所得价款(个人财产)后，增值部分按原房屋所得价款与追加部分的比例分配。希望我的回答可以帮到你。